453 000 $
718 Rue Allaire
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
95.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 28331284
Description de la propriété
Bienvenue au 718, rue Allaire. Entretenue avec soin par la même propriétaire depuis environ 55 ans, cette propriété témoigne d'une grande fierté de propriété. Cette maison de plain-pied en brique offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage attenant ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 1 265 m² et d'une piscine creusée. Située dans un quartier calme et familial de Buckingham, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. À seulement 20 minutes du centre-ville de Gatineau et environ 35 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x15 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17x3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 38x11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x15 P | PVC |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x6 P | Céramique |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 11x21 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 253 $ |
| Taxes municipales | 3 131 $ |
| Coût d'énergie | 4 370 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 95.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central, cuisinière Genair, tous les rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Robot nettoyeur de piscine, laveuse, sécheuse |
| Superficie du terrain | 1265.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.29 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 205 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 374 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 95.2 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ADDITIONS ET INFORMATIONS D'INTÉRÊT |
| Bienvenue au 718, rue Allaire, une propriété bien bâtis et |
| entretenue avec soin par la même propriétaire depuis |
| environ 55 ans. |
| Une inspection prévente du bâtiment a été effectuée en juin |
| 2026. Le rapport est disponible. |
| Cette maison de plain-pied en brique offre 3 chambres à |
| coucher, 2 salles de bains, un garage attaché simple ainsi |
| qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs |
| possibilités selon vos besoins. |
| À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de |
| plus de 1 265 m² et d'une piscine creusée, idéale pour les |
| journées d'été en famille ou entre amis. Que ce soit avec |
| le soleil du matin ou celui de l'après-midi, la propriété |
| profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la |
| journée |
| L'un des plus grands avantages de cette propriété est son |
| emplacement. Située dans un quartier calme et familial de |
| Buckingham, elle se trouve à proximité des écoles, parcs, |
| commerces, restaurants et services. Le secteur est apprécié |
| pour son environnement paisible et sécuritaire. |
| Pour ceux qui travaillent en ville, la propriété est située |
| à environ 20 minutes du centre-ville de Gatineau et à |
| environ 35 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| Une belle occasion d'acquérir une propriété qui a été |
| appréciée et bien entretenue au fil des années. |
