496 800 $
8 Ch. Bertrand
Gracefield
Gracefield
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
109 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28351491
Description de la propriété
Magnifique propriété clé en main au bord de l'eau -- Plusieurs kilomètres navigables !Découvrez cette superbe maison située en bordure d'un cours d'eau navigable offrant plusieurs kilomètres de navigation, idéale pour les amateurs de plein air, de kayak, de bateau ou de pêche. Une opportunité rare combinant tranquillité, confort et proximité des services ! La propriété propose 3 chambres à coucher spacieuses, un intérieur lumineux et soigneusement entretenu, ainsi qu'un sous-sol avec entrée extérieure, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins : logement intergénérationnel, bureau à domicile, espace de loisirs, À VOIR!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École secondaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.5 X 3.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26.1 X 38.1 p | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5.4 X 5.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 800 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 109 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | washer, dryer , stove, fridge , dish washer, light fixtures, hot water tank , radiant floor basement |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 |
| Superficie du terrain | 4000 |
| Dimension de la façade du terrain | 50 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 92 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 252 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Stratifié |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Maison clé en main -- rien à faire, simplement emménager ! Bord de l'eau avec vue imprenable et accès direct. Plusieurs kilomètres navigables : parfait pour les activités nautiques. 3 chambres à coucher confortables. Sous-sol avec entrée indépendante, vaste potentiel d'aménagement. Secteur familial, sécuritaire et près des écoles. Terrain intime et bien entretenue |
