599 900 $
155 Ch. du Domaine-des-Cèdres
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
191.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 28358902
Description de la propriété
CLÉ EN MAIN - ACCÈS AU LAC SIMON AVEC QUAI! Superbe maison de 3 chambres en face du lac avec droit de quai notarié et emplacement réservé transférable à la vente. Aire de vie décloisonnée lumineuse avec fenestration abondante, cuisine moderne, salle à manger & salon conviviaux. Rez-de-jardin walk-out avec vaste salle familiale. Immense suite des maîtres avec salle d'eau attenante, douche vitrée, walk-in et balcon privé sur le lac. Terrain paysager, grand deck vitré, garage détaché. Le Lac Simon offre eau limpide, plages sablonneuses & activités nautiques variées! 5 min Chénéville, 40 min Montebello, 45 min Mont-Tremblant, 1h Gatineau/Ottawa!
Détails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.5x7.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x17 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x5.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.9x19.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x15.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 986 $ |
| Taxes scolaires | 312 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 191.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.62 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.67 M |
| Superficie du terrain | 840.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.96 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 529 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 81.31 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| CLÉ EN MAIN -- ACCÈS AU PRESTIGIEUX LAC SIMON avec |
| emplacement de QUAI! |
| Superbe propriété de 3 chambres à coucher offrant un cadre |
| de vie paisible et lumineux avec vue imprenable sur le Lac |
| Simon. Située directement en face de l'eau, elle bénéficie |
| d'un accès au lac ainsi qu'un droit de quai notarié avec |
| emplacement réservé - transférable à la vente - pour |
| profiter pleinement du lac et de toutes ses activités! |
| Le Lac Simon, réputé pour la qualité de son eau et ses |
| vastes étendues navigables, est un véritable paradis pour |
| les amateurs de plein air : baignade, kayak, motomarine, |
| ski nautique, planche à pagaie, pêche et plaisance en tout |
| genre. Avec ses plages sablonneuses et ses panoramas |
| grandioses, il attire autant pour la détente que pour |
| l'adrénaline des sports nautiques. |
| L'aire de vie principale décloisonnée séduit par sa |
| fenestration abondante, inondant la cuisine moderne, la |
| salle à manger et le salon de lumière naturelle. Le |
| rez-de-jardin walk-out propose une vaste salle familiale |
| parfaite pour vos loisirs. |
| À l'étage, l'immense chambre des maîtres constitue une |
| véritable suite privée avec salle d'eau attenante, douche |
| vitrée, walk-in et balcon privé donnant sur le lac. |
| À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment paysager, |
| d'un grand deck avec balustrade vitrée ainsi que d'un |
| garage détaché pratique pour rangement et atelier. |
| Emplacement recherchée: |
| *À 5 min du village de Chénéville et de tous les services |
| (épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants). |
| *À 40 min de Montebello et ses attraits : Fairmont Le |
| Château Montebello, Parc Oméga, golf et restos. |
| *À 45 min de Mont-Tremblant : ski, golf, casino, boutiques, |
| spas et gastronomie. |
| *À environ 1h de Gatineau/Ottawa. |
| Vivez l'expérience unique d'avoir le Lac Simon en toile de |
| fond, chaque jour! |
