Maison à étages à vendre | 46 Ch. Beaudin, Val-des-Monts, Outaouais

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749 900 $

46 Ch. Beaudin
Val-des-Monts

Maison à étages

144.5 Mètres carrés

MLS® 28359340

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

JUSTE DU WOW! Découvrez un domaine unique de 1,7 acre en pleine campagne, offrant intimité, arbres matures et qualité de construction exceptionnelle. Cette résidence en maçonnerie et pierre propose chauffage central avec thermopompe, foyer BIS capable de chauffer la maison, planchers chauffants, génératrice, atelier alimenté de 14 x 20 pi avec mezzanine, hangar, gazebo électrifié et deux patios en pavé. Son spectaculaire espace de vie, inspiré de Rivendell du Seigneur des Anneaux, séduit par son plafond de 18 pi, ses immenses fenêtres orientées plein sud, ses décors elfiques réalisés à la main et son ambiance tout simplement inoubliable.

Détails

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.5 X 11.6 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12 X 7.3 p	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18.4 X 11 p	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	19.4 X 28.7 p irr	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11 X 18.8 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	14.5 X 21.3 p	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3.3 X 6.7 p	Céramique
Salle de bains	2e niveau	5.2 X 11.4 p	Céramique
Autre	2e niveau	7.9 X 5.2 p	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11.7 X 11.2 p	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	14.2 X 13.5 p	Plancher flottant
Autre	Sous-sol 1	22.5 X 12.3 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	13 X 10 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	18.8 X 11.1 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	5 106 $
Taxes scolaires	432 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	2
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres hors sol	1
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	144.5 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	60
Éléments inclus lors de la vente	Luminaires, étagères dans la garde-robe de la chambre des maîtres (2), murale au-dessus des portes du salon, système de son de la maison, incluant l'ampli, gazebo, thermopompe centrale, armoires dans le garage, aspirateur central et accessoires, génératrice et abri, système adoucisseur d'eau.
Éléments exclus lors de la vente	Peinture au dessous du foyer
Dimension de la façade du bâtiment	17
Dimension de la profondeur du bâtiment	12
Superficie du terrain	6930.7
Année de construction	2010
Évaluation municipale (terrain)	107 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	543 000 $
Évaluation municipale (total)	650 800 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Bois
Certification verte	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Radiant
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements	Stucco
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue	Autre, Panoramique

Addendas

****** JUSTE DU WOW! ****** BIENVENUE AU 46 CHEMIN BEAUDIN À VAL-DES-MONTS! Propriété d'exception au cachet unique, inspirée du thème du Seigneur des Anneaux, offrant une architecture distinctive, des matériaux de qualité et une multitude d'améliorations soigneusement pensées. Nichée sur un terrain boisé de 1,7 acre, cette résidence vous offre une intimité remarquable grâce à ses arbres matures et sa végétation abondante. Située au point le plus élevé de la rue, elle bénéficie également d'un excellent drainage naturel. La maison propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant, ainsi que deux garde-robes de type walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel. Une grande salle familiale au sous-sol complète l'aménagement, offrant un espace polyvalent idéal pour la détente, les soirées cinéma ou les moments en famille. L'aménagement extérieur se distingue par ses deux grands patios, son gazebo alimenté en électricité avec système de son intégré, son revêtement extérieur en pierre, maçonnerie et crépi (sans vinyle), ainsi que son espace dédié à une génératrice comprenant un abri, un panneau électrique indépendant et un raccordement souterrain. La résidence est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un foyer raccordé au système central comme chauffage d'appoint, ainsi que de planchers chauffants dans la salle principale (2 zones) et dans la salle de bain de la chambre principale. Un système de son central avec contrôles indépendants dessert la salle principale, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Des haut-parleurs sont également installés dans le garage et le gazebo, créant une ambiance parfaite autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un aspirateur central, des caméras intégrées aux sonnettes, trois interrupteurs intelligents Wi-Fi avec minuterie, un système d'adoucisseur d'eau, ainsi que plusieurs équipements intégrés offrant confort, sécurité et tranquillité d'esprit. Sont notamment inclus : les luminaires, les deux étagères des garde-robes de la chambre principale, la murale au-dessus des portes du salon, le système de son avec amplificateur, le gazebo, la thermopompe centrale, les armoires du garage, l'aspirateur central et ses accessoires, la génératrice avec son abri ainsi que le système d'adoucisseur d'eau. Une propriété rare sur le marché, où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un style de vie exceptionnel dans un environnement paisible, privé et enchanteur.