749 900 $
46 Ch. Beaudin
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
144.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28359340
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Découvrez un domaine unique de 1,7 acre en pleine campagne, offrant intimité, arbres matures et qualité de construction exceptionnelle. Cette résidence en maçonnerie et pierre propose chauffage central avec thermopompe, foyer BIS capable de chauffer la maison, planchers chauffants, génératrice, atelier alimenté de 14 x 20 pi avec mezzanine, hangar, gazebo électrifié et deux patios en pavé. Son spectaculaire espace de vie, inspiré de Rivendell du Seigneur des Anneaux, séduit par son plafond de 18 pi, ses immenses fenêtres orientées plein sud, ses décors elfiques réalisés à la main et son ambiance tout simplement inoubliable.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.5 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 7.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.4 X 11 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4 X 28.7 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 18.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.5 X 21.3 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.3 X 6.7 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.2 X 11.4 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 7.9 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.7 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.2 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 22.5 X 12.3 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13 X 10 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18.8 X 11.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 106 $ |
| Taxes scolaires | 432 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 144.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, étagères dans la garde-robe de la chambre des maîtres (2), murale au-dessus des portes du salon, système de son de la maison, incluant l'ampli, gazebo, thermopompe centrale, armoires dans le garage, aspirateur central et accessoires, génératrice et abri, système adoucisseur d'eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Peinture au dessous du foyer |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12 |
| Superficie du terrain | 6930.7 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 107 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 543 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 650 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Autre, Panoramique |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW! ******** BIENVENUE AU 46 CHEMIN BEAUDIN À VAL-DES-MONTS! Propriété d'exception au thème inspiré du Seigneur des Anneaux, offrant un cachet unique, des matériaux de qualité et de nombreuses améliorations. Située sur un terrain boisé de 1,7 acre, cette propriété bénéficie d'une intimité remarquable grâce à ses arbres matures et à sa végétation abondante. Étant située au point le plus élevé de la rue, elle offre un excellent drainage naturel. L'aménagement extérieur comprend deux grands patios, un gazebo alimenté en électricité, un système de son intégré, un revêtement extérieur en pierre, maçonnerie et crépi (sans vinyle), ainsi qu'un espace aménagé pour une génératrice avec abri, panneau électrique dédié et raccordement souterrain. La résidence est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un foyer raccordé au système central comme chauffage d'appoint, ainsi que de planchers chauffants dans la salle principale (2 zones) et la salle de bain de la chambre principale. Un système de son central avec contrôles indépendants dessert la salle principale, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Des haut-parleurs sont également installés dans le garage et le gazebo. La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec plancher chauffant ainsi que deux garde-robes de type walk-in offrant un rangement généreux. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un aspirateur central, des caméras intégrées aux sonnettes, trois interrupteurs intelligents Wi-Fi avec minuterie, un système d'adoucisseur d'eau et plusieurs équipements intégrés assurant confort et tranquillité d'esprit. Sont notamment inclus : les luminaires, les deux étagères des garde-robes de la chambre principale, la murale au-dessus des portes du salon, le système de son avec amplificateur, le gazebo, la thermopompe centrale, les armoires du garage, l'aspirateur central et ses accessoires, la génératrice avec son abri ainsi que le système d'adoucisseur d'eau. Une propriété rare sur le marché, où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un style de vie exceptionnel dans un environnement paisible et privé. |
