999 900 $
11 Rue de Carignan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2061 PC
Salles de bain
3
MLS® 28359653
Description de la propriété
Prestige secteur Nord de l'autoroute! | Demeure 2012 en cul-de-sac, sans voisin arrière, à 15 min d'Ottawa. Ce clé en main offre 4 chambres (2+2) et des plafonds de 9 pi. Hall de avec plafond 17 pi avec mur de pierre, cuisine de chef en granit et îlot central. Confort absolu avec planchers radiants au sous-sol (salle familiale et gym). Cour de rêve ; grande piscine creusée chauffée (20x36), terrasse couverte et aménagement soigné. Garage double attaché et entrée en pavé uni. Luxe et tranquillité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x16.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x12.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x18.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.2x8.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.10x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.9x21.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x12.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x6.11 P | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol | 18.8x17.9 P | EPOOXY |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x12.5 P | EPOXY |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x12.7 P | EPOXY |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 15.5x13 P | EPOXY |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.2x10.6 P | EPOXY |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.5x24.1 P | EPOXY |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.2x7.1 P | EPOXY |
| Salle mécanique | Sous-sol | 13.4x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 245 $ |
| Taxes scolaires | 655 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2061 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | changeur d'air 2025, réfrigérateur, cuisinière au propane, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, foyer électrique, meuble de rangement haut(avec laveuse & sécheuse), stores, luminaires, armoires (dans le salon au sous-sol), aspi |
| Éléments exclus lors de la vente | Reservoir à propane loué à 574.88$/année. Siège de toilette japonais (sera remplacer par l'original). Foyer électrique au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 62.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45.3 P |
| Superficie du terrain | 1028.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.86 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 196 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 736 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 932 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2061 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans un cul-de-sac paisible du secteur nord de |
| l'autoroute dans Gatineau, cette demeure de prestige |
| construite en 2012 offre un cadre de vie privé, sans aucun |
| voisin à l'arrière. Idéalement localisée, elle permet un |
| accès rapide à l'autoroute tout en étant à seulement 15 |
| minutes d'Ottawa. |
| Dès l'entrée, le hall avec son plafond de 17 pieds et son |
| mur de pierre impose le ton. La résidence baigne dans une |
| luminosité naturelle et propose des finitions soignées, |
| incluant des plafonds de 9 pieds à tous les niveaux. Le |
| rez-de-chaussée dévoile un vaste salon agrémenté d'un foyer |
| au gaz avec manteau en pierre, ainsi qu'une cuisine haut de |
| gamme dotée d'armoires en bois, de comptoirs en granit et |
| d'un îlot central imposant. La suite des maîtres, véritable |
| oasis de détente, comprend un walk-in ainsi qu'une salle de |
| bain attenante luxueuse. |
| Le sous-sol, entièrement aménagé et confortablement chauffé |
| par un plancher radiant, maximise l'espace habitable. Il |
| propose deux chambres additionnelles avec walk-in, une |
| salle familiale avec unité murale, une salle d'exercice, |
| une salle de lavage fonctionnelle et une chambre froide. |
| L'extérieur est une invitation à la détente : une vaste |
| terrasse couverte de 12x15 pieds donne accès à une piscine |
| creusée chauffée (20x36) clôturée. Avec son garage double |
| isolé, son entrée pavée et son souci du détail, cette |
| propriété est une opportunité rare pour les acheteurs |
| recherchant une maison « clé en main » dans un |
| environnement calme et raffiné. |
