999 900 $
117 Rue Félix-Leclerc
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2634 PC
Salles de bain
3
MLS® 28389545
Description de la propriété
Impeccable propriété de plus de 2634 pieds carrés située dans un secteur calme et familial. Cette demeure vous offre un total de 5 grandes chambres à coucher, 3.5 salles de bain, une superbe cuisine avec îlot central et beaucoup d'espace de rangement, une grande salle familiale au sous-sol et une magnifique cour arrière. Un garage double attaché vous offrant 2 espaces de stationnement + 2 stationnements extérieurs. Située à seulement quelques minutes des écoles, des parcs, des commodités et des loisirs. Venez visiter!
Visites libres
Dimanche 21 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.1x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x13.8 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.8x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x14 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6x5.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x11.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x10 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.11x15 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.8x25.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x10.6 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.7x9.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 162 $ |
| Taxes scolaires | 767 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2634 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC central, échangeur d'air, aspirateur central, rideaux, stores, gazebo, remise, système d'irrigation, ouvre-porte garage intelligent, thermostat ECO B, système d'alarme, 1 congélateur et réfrigéra |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location avec Embridge. |
| Superficie du terrain | 594 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 853 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 121 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Impeccable propriété de plus de 2634 pi² |
| - Située dans un secteur calme et familial |
| - Pièces communes spacieuses et lumineuses |
| - Deux salons au rez-de-chaussée |
| - Coin repas attenant à la cuisine |
| - Superbe cuisine avec îlot central et beaucoup d'espace de |
| rangement |
| - Hauts plafonds offrant une belle sensation de volume |
| - Grande entrée fermée avec porte |
| - 5 grandes chambres à coucher |
| - Énorme chambre principale avec salle de bain privée, bain |
| portant et grand walk-in |
| - 3,5 salles de bain |
| - Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale |
| - Magnifique cour arrière |
| - Garage double attaché offrant 2 espaces de stationnement |
| - 2 stationnements extérieurs supplémentaires |
| - À quelques minutes des écoles, parcs, commodités et |
| loisirs |
| - À visiter absolument! |
