39 Rue Barbary
Gatineau (Buckingham)
Aire habitable
1200 Pieds carrés
MLS® 28397264
Description de la propriété
Semi-détaché plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché, à quelques pas de la Polyvalente, un emplacement idéal pour la vie de famille! Bien entretenue et lumineuse, cette propriété offre 3 chambres à coucher, dont une troisième de dimension parfaite pour aménager un bureau à domicile. Vous apprécierez également son terrain d'environ 3 000 pi², clôturé et privé, idéal pour profiter pleinement de la cour en toute tranquillité. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des dernières années; consultez l'addenda pour tous les détails. Détail plus appréciable: le déneigement est déjà inclus jusqu'en avril 2027!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10 X 16.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10 X 11.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11 X 11.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 12.4 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.1 X 12.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.1 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.4 X 7.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 952 $ |
| Taxes scolaires | 158 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, stores, système d'aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, poêle au propane (au salon), réservoir de propane, remise (cabanon), contrat de déneigement payé jusqu'en avril 2027 avec Pro Saison |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Hydro Solution (12,64$ par mois, taxes comprises) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 pieds |
| Superficie du terrain | 3000 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 pieds |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 157 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 244 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue au 39 rue Barbary
* Semi-détaché plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché
* À quelques pas de la Polyvalente et de plusieurs services
* Propriété bien entretenue offrant une belle luminosité naturelle
* 3 chambres à coucher
* La 3e chambre, de dimension plus compacte, est idéale pour aménager un bureau à domicile
* Plusieurs améliorations effectuées au fil des dernières années
* Planchers de vinyle flottant remplacés dans les chambres et le corridor en 2025
* Peinture du sous-sol réalisée en 2026
* Toiture refaite en 2024
* Terrain d'environ 3 000 pi², clôturé et privé
* Déneigement inclus jusqu'en avril 2027
** Une belle opportunité à découvrir! |
