56 900 $
A Ch. Rochon
Waltham
Waltham
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28440529
Description de la propriété
Vous recherchez votre coin de paradis sauvage ? Ce terrain à bâtir de 1,95 acre offre une grande liberté, avec une vue magnifique sur la rivière Black et un potentiel à flanc de colline parfait pour un sous-sol avec sortie extérieure. Les terres de la Couronne s'étendent tout autour de vous, ce qui signifie que les aventures de chasse, de pêche et de randonnée sont littéralement partout. Les pistes de motoneige, les sentiers pour véhicules tout-terrain et le réseau de sentiers historiques garantissent des activités passionnantes tout au long de l'année. L'électricité est disponible à proximité, l'internet haut débit est accessible .
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 219 $ |
| Taxes scolaires | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 7901.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 63.79 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 132.05 |
| Évaluation municipale (terrain) | 9 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 9 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Votre toile à peindre Profitez de la liberté sur ce terrain à bâtir exceptionnel Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la légendaire rivière Noire, dont les eaux sombres et mystérieuses coulent à travers la nature sauvage du Québec. Ce terrain remarquable de 1,95 acre offre l'opportunité rare de construire la maison de vos rêves avec un sous-sol aménagé, parfaitement situé sur une colline en pente douce qui offre les plus beaux panoramas de la nature. Les amateurs d'aventure et les passionnés de nature trouveront ici leur paradis. La célèbre rivière Noire, appréciée des pagayeurs pour ses rapides exceptionnels et sa faune abondante, coule à proximité et offre certaines des expériences de kayak et de canoë les plus préservées de la région. Vous êtes entouré de terres domaniales dans toutes les directions, ce qui vous ouvre des possibilités infinies pour la chasse, la pêche et la randonnée, sans limites ni foule. Les amateurs de sentiers seront ravis d'apprendre que des pistes de motoneige, des chemins pour quads et le sentier historique PPJ sillonnent ce paysage spectaculaire, offrant des possibilités de loisirs tout au long de l'année à deux pas de votre future porte. L'accès municipal à la rivière est situé à proximité, ce qui rend les aventures au bord de l'eau facilement accessibles. Les aspects pratiques ont également été pris en compte. Le service d'électricité est disponible à proximité, avec des frais de raccordement estimés entre cinq et sept mille dollars, et l'accès à l'internet haut débit vous permet de travailler à distance tout en vivant vos rêves de nature sauvage. Même si vous vous sentez merveilleusement isolé, vous n'êtes qu'à vingt ***Votre toile Évadez-vous et profitez de la liberté dans cette propriété exceptionnelle Même si vous vous sentez merveilleusement isolé, vous n'êtes qu'à vingt minutes de Pembroke et de toutes les commodités essentielles. C'est l'occasion rêvée de troquer la vie confinée en ville contre quelque chose de vraiment extraordinaire : un endroit où le chant des huards remplace le bruit de la circulation et où le ciel étoilé s'étend à l'infini au-dessus de votre tête. Des propriétés comme celle-ci sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et commencer à planifier votre évasion vers la liberté. |
