479 900 $
78 Rue du Geai-Bleu
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1256 PC
Salles de bain
1
MLS® 28447411
Description de la propriété
Chaleureux semi-détaché de 1256 pi² offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Propriété rénovée au goût du jour avec cuisine en thermoplastique comprenant comptoir-lunch et dosseret en céramique. Planchers de bois, escalier et rampe en bois. Salle de bain entièrement rénovée avec concept « wet room » et plancher radiant. Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, salle de jeux et salle de lavage. Cour clôturée et aménagée avec terrasse en béton estampé, trottoir, remise, arbres matures et entrée asphaltée double. Située dans un secteur familial et paisible, à quelques minutes des services et à 5 minutes d'Ottawa
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x3.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x16.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x9.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x7.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x2.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x14.9 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.3x13.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x6.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 9.5x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.1x11.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 491 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1256 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, stores et rideaux, climatiseur portatif encastré, thermopompe murale, remise, cinq (5) électroménagers, cellier, luminaires, lit escamotable, armoire d'atelier et étagères de rangement de la salle de lavage, aspirateur central et ses accessoi |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux de la chambre principale et trois (3) bacs de jardin. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.31 M |
| Superficie du terrain | 252.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 443 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| PROPRIÉTÉ: |
| + Superbe semi-détaché de 1 256 pi² offrant 3 chambres à |
| coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| + Propriété entretenue avec soin et rénovée au goût du jour |
| + Air climatisé mural |
| + Aspirateur central |
| + Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage |
| REZ-DE-CHAUSSÉE: |
| + Hall d'entrée accueillant |
| + Cuisine en thermoplastique offrant beaucoup de rangement |
| + Dosseret en céramique |
| + Comptoir-lunch pratique et convivial |
| + Salle à manger avec muret de pierre décoratif |
| + Salon lumineux bénéficiant d'une grande fenestration |
| + Salle d'eau fonctionnelle |
| ÉTAGE : |
| + Trois chambres à coucher de bonnes dimensions |
| + Salle de bain entièrement rénovée en 2022 avec plus de 30 |
| 000 $ investis dans la rénovation de la salle de bain |
| + Concept « wet room » moderne et recherché |
| + Plancher radiant |
| SOUS-SOL : |
| + Sous-sol complètement aménagé |
| + Grande salle familiale |
| + Salle de jeux |
| + Salle de lavage indépendante |
| + Espace idéal pour la famille et le divertissement |
| EXTÉRIEUR : |
| + Terrain clôturé offrant intimité et sécurité |
| + Nouvelle clôture de bois |
| + Aménagement paysager |
| + Terrasse en béton estampé |
| + Trottoirs extérieurs en béton estampé |
| + Balcon et marches avant en béton |
| + Entrée asphaltée double largeur |
| + Arbres matures |
| + Grande remise de 10,2 pi x 8,2 pi (3,11 m x 2,51 m) |
| LOCALISATION : |
| + Située dans un secteur familial, paisible et très |
| recherché |
| + À proximité des écoles, épiceries, stations-service et |
| services essentiels |
| + Accès rapide au transport en commun |
| + À quelques minutes du parc de la Gatineau |
| + À seulement 5 minutes d'Ottawa |
| + Emplacement idéal pour les familles et les professionnels |
| recherchant la proximité de la ville tout en profitant d'un |
| environnement tranquille |
