649 000 $
165 Rue de la Châteauguay
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
202.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 28496596
Description de la propriété
Située dans un secteur familial et paisible, cette magnifique maison sur coin avec garage double offre un cadre de vie harmonieux et une intimité incomparable, sans voisin à l'arrière. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres en arche, elle séduit par son charme unique et son entretien méticuleux. Son concept à aire ouverte propose un vaste salon au plafond élevé et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une salle de lavage indépendante, elle complète le tout avec un sous-sol aménagé. Cour clôturée, terrasse, remise et BBQ inclus, le confort absolu à proximité de tout!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x17.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8x14.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x12.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x7.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.7x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x16.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.8x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x14.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x12.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.1x15.6 P | Céramique |
| Salle de média | Sous-sol | 11.5x17.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x11.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 463 $ |
| Taxes scolaires | 411 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 202.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, lave-vaisselle, rideaux, pôles, fournaise, étagères dans le garage, bbq, TV salon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse. |
| Superficie du terrain | 829.5 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 596 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Secteur familial et tranquille, coin de rue sans voisin |
| arrière pour une intimité absolue |
| + Garage double spacieux et pratique |
| + Propriété lumineuse et soigneusement entretenue |
| + Grandes fenêtres en arche offrant un cachet unique |
| + Aire ouverte conviviale avec vaste salon et hauts plafonds |
| + Cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreux |
| rangements |
| + 4 chambres à coucher, dont la principale avec salle de |
| bain attenante |
| + 2 salles de bain, 1 salle d'eau et salle de lavage |
| indépendante |
| + Sous-sol entièrement aménagé pratique |
| + Terrain de plus de 8 928 pi² clôturé et paysagé |
| + Terrasse aménagée avec BBQ inclus et remise extérieure |
| + À proximité des écoles, garderies, parcs et commerces |
| + Accès rapide au transport en commun et à l'autoroute |
| + Maison parfaite pour une famille cherchant espace, |
| confort et praticité |
