1 650 $
31 Rue de la Mouture 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
845 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28524613
Description de la propriété
Découvrez ce lumineux appartement de 2 chambres, idéalement situé à quelques pas de la marina d'Aylmer et à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de tous les services essentiels. L'unité offre une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Un espace de stationnement est également inclus. Profitez d'un emplacement recherché alliant tranquillité, qualité de vie et accès rapide à toutes les commodités. Une excellente opportunité, réservez votre visite dès maintenant
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.1 X 4 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 15.1 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 12 X 8.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 8.10 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.2 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.6 X 7.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6 X 4 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Électricité | 1 350 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 845 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 305 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 31 rue de la Mouture #2, à Gatineau (secteur Aylmer)! Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres offrant un espace de vie lumineux, moderne et bien aménagé. Située au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cette unité d'environ 845 pi² propose une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne. La cuisine fonctionnelle offre un excellent espace de rangement, tandis que les deux chambres de bonnes dimensions procurent confort et intimité. La salle de bain est aménagée avec goût et l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Vous profiterez également d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de stationnement. L'immeuble est situé dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, à quelques minutes de la marina, des parcs, des écoles, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Son emplacement permet également un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Une excellente opportunité de vivre dans un quartier où qualité de vie et proximité des services se rencontrent. Réservez votre visite dès aujourd'hui! |
