499 900 $
490 Ch. des Caraganiers
Amherst
Amherst
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2212 PC
Salles de bain
2
MLS® 28543193
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE - 4 SAISONS! Propriété clé en main sur le splendide Lac de la Décharge à Amherst! Trois chambres, deux salles de bain, salon chaleureux avec poêle au bois, cuisine fonctionnelle avec îlot et fenestration abondante. Sous-sol partiellement aménagé à compléter selon vos besoins. Terrain boisé intime avec quai privé. Profitez de la baignade, du kayak, du canot, de la pêche et de la navigation à moteur! Eaux limpides et tranquillité assurée. À seulement 30 min de Mont-Tremblant : ski, golf, restos, spas et plus! Location court terme possible sous approbation municipale (usage conditionnel).
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.10x13 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x11.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x13 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1x12.10 P | Bois |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 4x3 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.7x3.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x10.9 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 996 $ |
| Taxes scolaires | 192 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2212 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 2880 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 47.24 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 265 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 433 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1106 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Non aménagé |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BORD DE LAC NAVIGABLE! Un joyau 4-saisons à Amherst! |
| Laissez-vous séduire par cette charmante propriété quatre |
| saisons située directement sur les rives du Lac de la |
| Décharge, un lac navigable réputé d'Amherst, au coeur des |
| Laurentides. Ici, la nature, la tranquillité et les |
| activités de plein air se rencontrent dans un cadre |
| idyllique. |
| L'intérieur offre une aire de vie à aire ouverte baignée de |
| lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le |
| salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle au |
| bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine propose |
| de nombreux espaces de rangement, un îlot pratique et une |
| disposition fonctionnelle qui plaira aux amateurs de |
| cuisine. Trois chambres confortables et deux salles de bain |
| complètent le tout. |
| Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un grand |
| potentiel pour répondre à vos besoins : salle familiale, |
| atelier, espace bureau, etc. |
| À l'extérieur, le terrain intime et boisé mène à un quai |
| privé où vous pourrez pleinement profiter du lac : |
| baignade, kayak, canot, pêche, et même navigation en bateau |
| à moteur, une rareté très recherchée! Le lac de la Décharge |
| est également reconnu pour ses eaux calmes et son |
| environnement naturel préservé. |
| Située à seulement 30 minutes du réputé centre de |
| villégiature de Mont-Tremblant, cette propriété vous donne |
| accès à une foule d'activités : ski alpin, golf, spas, |
| restaurants gastronomiques, boutiques, festivals et |
| sentiers de randonnée. |
| Note : Pour de la location à court terme, une demande |
| d'usage conditionnel doit être déposée auprès de la |
| municipalité. |
| Un lieu unique où le confort moderne rencontre la nature |
| sauvage, à découvrir sans tarder. |
