339 900 $
275 Rue Académie
Salaberry-de-Valleyfield
Salaberry-de-Valleyfield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1250 PC
Salles de bain
1
MLS® 28686318
Description de la propriété
Charmant bungalow offrant un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds qui maximisent la luminosité et la sensation d'espace. Cette propriété très spacieuse est érigée sur un magnifique terrain de 6 000 pi² agrémenté d'arbres matures, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéale pour un premier acheteur, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à moins d'une heure de Montréal, à proximité de l'hôpital, des écoles, des épiceries et du cégep. Une occasion à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x8.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5x15.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x17.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5x7.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6x14.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x6.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x13.2 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 125 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1250 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, thermopompe. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.83 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.58 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 178 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété se distingue par sa luminosité |
| exceptionnelle et son concept à aire ouverte, idéal pour |
| créer un espace de vie convivial et chaleureux. Les |
| plafonds élevés ajoutent une belle sensation d'espace. Le |
| terrain de 6 000 pi², bordé d'arbres matures, propose un |
| cadre paisible et intime, parfait pour des moments de |
| détente ou des activités extérieures. Vous y trouverez |
| également une grande remise pratique pour le rangement ou |
| les projets de bricolage. |
| La maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant |
| un confort optimal toute l'année. La chambre principale |
| dispose d'une salle d'eau attenante, un atout apprécié pour |
| plus d'intimité et de commodité. |
| Située à moins d'une heure de Montréal, cette propriété |
| bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de |
| l'hôpital, des écoles, des épiceries et du cégep. Idéale |
| pour un premier acheteur ou une jeune famille, elle allie |
| confort, tranquillité et accessibilité. Une belle |
| opportunité à saisir ! |
