379 900 $
154 Boul. de Lucerne 205
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
960.14 PC
Salles de bain
1
MLS® 28693348
Description de la propriété
Superbe condo lumineux de 960 pi² situé au 2e étage! Très bien situé, à quelques minutes du pont Champlain, du centre-ville d'Ottawa, des pistes cyclables ainsi que de tous les services et commerces. Cette unité offre 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, et une belle terrasse privée parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur. Une visite s'impose!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13.0x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.0x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.3x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x8.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.7x5.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 9.0x6.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 8.0x5.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 248 $ |
| Taxes municipales | 3 050 $ |
| Coût d'énergie | 880 $ |
| Frais de copropriété | 4 068 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 068 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 960.14 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur mural et luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué 16$/mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.68 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.74 M |
| Superficie du terrain | 3332 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 52.11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.73 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 265 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1453 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Aucun tapis, planchers faciles d'entretien et impeccables. |
| -Fenestration abondante, offrant une luminosité |
| exceptionnelle toute la journée. |
| -Plafonds de 9 pieds qui ajoutent espace et élégance à |
| chaque pièce. |
| -Chambre principale avec walk-in pratique et bien aménagé. |
| -Stationnement extérieur inclus. |
| -Emplacement de rêve à proximité du Parc de la Gatineau, |
| parfait pour les amateurs de plein air. |
| -À quelques minutes du Pont Champlain et à moins de 10 |
| minutes des centres-villes d'Ottawa et de Gatineau. |
| -Proche de tous les services et commerces essentiels. |
| -Transport en commun accessible directement devant le condo. |
| -Aires communes accueillantes et distinguées, offrant un |
| cadre de vie agréable et soigné. |
