869 900 $
103 Rue de Cap-aux-Meules
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
2566 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28752182
Description de la propriété
RARE! TRIPLEX offrant un revenu brut annuel de 61 080$, 3 unités de 3 CAC chaque, idéal pour propriétaire occupant puisque l'unité #2 sera vacante le 1 février 2027, espace de rangement intérieur et extérieur pour chacun des logis, situé dans un emplacement stratégique, près de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute, écoles secondaires, écoles primaires, et plus. Avec un excellent rendement locatif et un emplacement convoité, ce triplex est parfait pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'une propriété facile à gérer.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 271 $ |
| Taxes scolaires | 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2566 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau (3) |
| Superficie du terrain | 6780 pied carré |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 467 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 682 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 61 080 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| + Revenu annuel de 61 080$ + 3 unités de 3 CAC chaque + Unité #2 sera vacante le 1er février 2027 = Idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus + Terrain de 6780 pi2 + Situé sur une rue tranquille et sans issue, offrant un environnement paisible et sécuritaire. + Près de tous les services |
