432 000 $
752 Rue Albert-Fillion
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1418 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28799218
Description de la propriété
Ce jumelé construit en 2012 vous offre + de 1 400 pi² de superficie habitable sur un terrain de 4 200 pi² dans un quartier familial recherché de Buckingham. Situé à côté d'une ruelle, il propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, des plafonds lisses de 9 pieds au RDC, un salon avec plancher de bois franc et foyer électrique, une cuisine lumineuse et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Chambre principale avec walk-in, salle de bain complète et sous-sol partiellement aménagé avec plomberie brute pour une 2e salle de bain. Cour arrière clôturée, avec terrasse de 16 x 18 pieds et remise. VOIR ADDENDA.
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.5 X 6.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 12.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1 X 12.6 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10 X 6.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.10 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 6.4 X 6.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 7.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 18.8 X 32.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 993 $ |
| Taxes scolaires | 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1418 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, foyer électrique, tablettes murales du salon, télévision du salon et son support, chandelier mural du salon, 2 horloges murales adhésives 3D, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, deux bacs à fleurs, un bac de rangement extérieur, remise, borne pour voiture électrique, tringles, rideaux, stores, sonette Nest, thermostat Nest, |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.7 pieds |
| Superficie du terrain | 4289 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 62.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.7 pieds |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 296 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 391 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Bienvenue au 752, rue Albert-Fillion, dans le secteur Buckingham à Gatineau. Ce charmant jumelé construit en 2012 est situé dans un quartier familial et recherché. Offrant plus de 1 400 pi² de superficie habitable sur un terrain de plus de 4 200 pi², cette propriété propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher, la possibilité d'une quatrième et un sous-sol partiellement aménagé. Située à côté d'une ruelle, elle bénéficie également d'un emplacement intéressant. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, les plafonds lisses de 9 pieds procurent une agréable impression de grandeur. Le salon, doté d'un plancher de bois franc et d'un foyer électrique, propose un espace chaleureux et convivial. La cuisine lumineuse bénéficie d'une grande fenêtre et d'un évier double. Adjacente à celle-ci, la salle à manger dispose d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière. Une salle d'eau avec emplacement pour la laveuse et sécheuse complète ce niveau, ajoutant un aspect pratique au quotidien. L'escalier combinant céramique et bois, avec sa rampe et son palier en bois franc, apporte une belle touche de finition. À L'ÉTAGE Les trois chambres à coucher sont regroupées sur le même niveau, une configuration idéale pour la vie familiale. La chambre principale dispose d'un walk-in, offrant un espace de rangement appréciable. Les deux autres chambres peuvent facilement répondre aux besoins d'une famille ou être aménagées en bureau. Une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante se trouve également à l'étage. SOUS-SOL Partiellement aménagé, le sous-sol offre de nombreuses possibilités pour créer un espace adapté à votre mode de vie. Que ce soit pour y aménager une quatrième chambre, une salle familiale, un bureau ou un espace de loisirs, vous pourrez le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La plomberie brute déjà en place pour une deuxième salle de bain représente un avantage supplémentaire pour vos futurs projets. À L'EXTÉRIEUR La propriété se distingue par sa façade de pierre et ses fenêtres de couleur en façade. Son terrain de plus de 4 200 pi², adjacent à une ruelle, offre un bel espace extérieur avec une remise et terrasse de 16 x 18 construite en 2021. Sise dans un secteur familial de Buckingham, cette propriété combine espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. AUTRES CARACTÉRISTIQUES + Construction 2012; + Climatiseur central; + Plafonds lisses de 9 pieds au rez-de-chaussée; + Planchers et finitions de bois franc; + Foyer électrique au salon; + Possibilité d'une quatrième chambre; + Plomberie brute pour une deuxième salle de bain au sous-sol. |
