359 900 $
50Z Rue de Soulanges 7
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1106 PC
Salles de bain
1
MLS® 28807974
Description de la propriété
Magnifique maison en rangée soigneusement entretenue, située à deux pas des Promenades Gatineau. Elle offre des planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. La cuisine lumineuse avec dosseret de céramique et porte-patio s'ouvre sur une charmante cour clôturée avec patio en bois et remise. Allée pavée pour 2 voitures. Emplacement idéal près des écoles, du transport en commun et des commerces.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x6.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x6.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.10x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x6.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.0x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de jeux | Sous-sol | 16.6x13.2 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 722 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 1 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1106 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, certains luminaires (appartenant au locataire -- seront remplacés par les originaux), certaines plantes et fleurs situées dans le plate-bande (appartenant au locataire). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.2 P |
| Superficie du terrain | 1385.31 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.11 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 280 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 371 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 543.58 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 50 Rue de Soulanges, app. 7, une magnifique |
| maison en rangée méticuleusement entretenue, située au |
| coeur de Gatineau. Vous profiterez d'un emplacement |
| exceptionnel, à quelques pas du centre commercial des |
| Promenades Gatineau, des écoles, du transport en commun et |
| de nombreux services. |
| Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall |
| d'entrée spacieux et lumineux doté d'un plancher de |
| céramique, d'une porte vitrée et d'un garde-robe pratique. |
| Le rez-de-chaussée met en valeur de superbes planchers de |
| bois franc, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Le |
| salon à aire ouverte est vaste et lumineux grâce à une |
| grande fenêtre de 68x66. Il s'ouvre harmonieusement sur la |
| salle à manger et la cuisine, équipée d'un double évier, |
| d'un dosseret de céramique et d'une porte-patio donnant |
| accès à la cour arrière. |
| À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, |
| dont une chambre principale spacieuse avec garde-robe |
| double largeur. La salle de bain complète, avec |
| bain-douche, est conçue pour répondre aux besoins |
| quotidiens avec confort et fonctionnalité. Les planchers de |
| bois se poursuivent à cet étage, ajoutant style et |
| durabilité. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre une pièce familiale |
| polyvalente grâce à ses plafonds lisses de 8 pieds et son |
| revêtement coussiné, idéale comme salle familiale, bureau |
| ou espace de jeux. L'espace buanderie s'y trouve également, |
| pour plus de commodité. |
| À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante cour |
| arrière clôturée, parfaite pour profiter des belles soirées |
| d'été, recevoir des invités ou simplement relaxer en toute |
| intimité. On y retrouve également un patio en bois et une |
| remise. L'allée pavée permet de stationner deux véhicules. |
| Cette propriété se démarque non seulement par sa qualité et |
| son entretien impeccable, mais aussi par son emplacement |
| stratégique. Que vous soyez un premier acheteur, une jeune |
| famille ou à la recherche d'un espace pratique et |
| fonctionnel, cette maison en rangée représente une |
| opportunité à ne pas manquer. |
