449 000 $
23Z Rue Scott
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
136.9 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 28814303
Description de la propriété
Propriété de 1500 pi² située au coeur de Hull, complètement meublé dans le secteur recherché de St-Jean-de-Bosco. Actuellement aménagée en maison de chambres, elle offre un excellent potentiel de revenus pouvant atteindre 4 225 $/mois avant dépenses. Emplacement stratégique à distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Terrain sans voisin arrière avec accès direct à la piste cyclable de la CCN. Garage 22 x 10 et plusieurs rénovations au fil des ans.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 215 $ |
| Taxes municipales | 2 586 $ |
| Coût d'énergie | 3 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 136.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | tout inclus, entièrement meublé, tous les électroménagers sont inclus |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Superficie du terrain | 314 MC |
| Année de construction | 1905 |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 315 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 50 700 $ |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Autre, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Revenus locatifs potentiels pouvant atteindre 4 225 $ par |
| mois une fois entièrement louée |
| * Propriété aménagée en maison de chambres offrant un |
| excellent rendement potentiel |
| * Convient autant à un investisseur qu'à un propriétaire |
| occupant |
| * Environ 1500 pi² d'espace habitable |
| * Située dans le secteur recherché de St-Jean-de-Bosco, au |
| coeur de Hull |
| * À quelques minutes de l'Université du Québec en Outaouais |
| * Accès rapide au centre-ville d'Ottawa |
| * Terrain intime sans voisin arrière |
| * Accès direct à la piste cyclable de la CCN |
| * Garage 22 x 10 avec espace de rangement supplémentaire à |
| l'étage |
| * Plusieurs améliorations et rénovations réalisées au fil |
| des années |
| * Emplacement pratique près des écoles, garderies, |
| commerces et transports en commun |
| * Plusieurs espaces de stationnement disponibles |
| * Secteur familial et recherché offrant une excellente |
| qualité de vie |
