499 900 $
43 Ch. du Bord-de-l'Eau
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
185.54 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28828016
Description de la propriété
Réveillez-vous les pieds dans la rivière des Outaouais au bout de cette tranquille cul-de-sac. Cette maison riveraine de trois chambres se distingue par une rareté : votre propre plage de sable. À l'intérieur, un mur entier de fenêtres laisse entrer la lumière et la vue sur l'eau, tandis qu'un solarium en prime (qui deviendra sans doute votre pièce préférée), offre un panorama à couper le souffle. L'aire ouverte cuisine, salon et salle à manger favorise une belle fluidité au quotidien comme pour recevoir, et deux salles de bain complètent le confort. Le tout à seulement 30 minutes d'Ottawa.
Visites libres
Samedi 8 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7.9 X 7.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 13.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7 X 17.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.10 X 9.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.10 X 5.3 p | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 12.10 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.3 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 7.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8 X 6.2 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 30.9 X 22.6 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10 X 11.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 246 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 185.54 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, VTT (Polaris Big Boss 6 roues avec remorque pour la plage), un canot + 2 kayaks + pagaies, génératrice, grand abri d'auto, abri pour VTT, réservoir de propane pour foyer au propane, adoucisseur d'eau avec réserve de 15 ans de produit adoucisseur, catamaran (mât brisé), remorque pour catamaran, poêle à bois haute efficacité, remise en métal avec armoire en métal, tondeuse électrique Ryobi, BBQ, meubles de patio, r |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.88 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.39 |
| Superficie du terrain | 483.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.61 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.96 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermomasseur, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| + Grande plage de sable + Solarium panoramique à 270° + Grand espace de aire ouvert + Poêle à bois à haute efficacité + Foyer au propane d'appoint + Salles de bain complètes séparées + Situé dans un cul-de-sac tranquille |
