349 900 $
54 Ch. Charbonneau
Bouchette
Bouchette
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
86.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 28878888
Description de la propriété
Chalet quatre saisons situé directement sur les rives du lac Roddick, offrant une vue imprenable sur l'eau et les collines environnantes. Le vaste balcon et le patio couvert permettent de profiter du lac en toute saison. Grande remise avec beaucoup d'espace de rangement pour vos équipements de plein air. Endroit paisible à environ 1 h 30 d'Ottawa, parfait pour se détendre et profiter des plaisirs d'un des plus beaux lacs de la région.
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x7.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x11.8 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.10x18 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x9.10 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 093 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 86.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété, à l'exception des exclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | Kayaks, contenu de la remise, air climatisé sur pied, barbecue, cadre de lion, bateaux. |
| Superficie du terrain | 1225.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.17 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 25 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 190 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 216 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 86.4 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | Bois |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Chalet quatre saisons directement sur les rives du lac |
| Roddick. |
| * Grand balcon et patio couvert pour profiter du lac en |
| toute saison. |
| * Vue imprenable sur l'eau et les collines environnantes. |
| * Grande remise avec beaucoup d'espace de rangement pour |
| les équipements de plein air. |
| * Endroit paisible et privé, parfait pour les amateurs de |
| nature et de tranquillité. |
| * Situé à environ 1 h 30 d'Ottawa. |
| * Le lac Roddick est reconnu pour la clarté de son eau et |
| sa beauté naturelle. |
