574 670 $
311 Rue du Jockey
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
144.45 MC
Salles de bain
1
MLS® 28959931
Description de la propriété
Charmante propriété de coin clé en main, située dans un secteur prisé à moins de 10 minutes d'Ottawa! Une des rares maisons de la région certifiée LEED. Cette demeure chaleureuse offre un espace de vie lumineux et harmonieux, parfait pour la vie familiale. Elle propose trois chambres, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon baignés de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa porte patio de 8 pieds. Une opportunité alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x4.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9x3.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.4x14.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x8.11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.2x17.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 13.7x5.10 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 11.0x6.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 588 $ |
| Taxes scolaires | 398 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 144.45 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideau, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout appareils restant, télévision, étagères dans la salle de rangement au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.89 M |
| Superficie du terrain | 240 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 8 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 450 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 583 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 82.75 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Autre |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Autre |
| Revêtements | Autre, Pierre, Pierre de béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le quartier paisible et très recherché de |
| Lakeview, à Aylmer, cette superbe propriété profite d'un |
| emplacement de choix, à proximité de tous les services |
| essentiels : écoles, garderies, commerces, transport en |
| commun et bien plus encore. Cette maison éco-énergétique, |
| certifiée Novoclimat 2.0, se distingue de surcroît par une |
| prestigieuse certification LEED niveau or. Les matériaux |
| choisis ont été pensés pour offrir un milieu de vie sain |
| pour ses habitants, en plus d'être écologiques. Un espace |
| jardin dans la cour ensoleillée offre la possibilité de |
| cultiver un potager. |
| Vous y découvrirez également une élégante salle de bain |
| lumineuse avec accès direct à la chambre principale, créant |
| un espace intime et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau |
| additionnelle pensée pour le confort de la famille et des |
| invités. Les pièces de vie invitent à la détente et à la |
| convivialité, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. |
| Le sous-sol, spacieux et polyvalent, représente une |
| véritable valeur ajoutée et grand potentiel : salle |
| familiale, espace de jeux, gym à domicile ou bureau de |
| télétravail, les possibilités sont nombreuses pour |
| s'adapter à votre style de vie. Le garage possède une prise |
| pour véhicule électrique, un plancher au fini epoxy, ainsi |
| que de multiples espaces de rangement. |
| Une opportunité à ne pas manquer -- venez la découvrir sans |
| tarder! |
