549 800 $
226 Rue des Hautes-Rives
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
90.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 9009169
Description de la propriété
Situé dans le secteur recherché de la marina à Aylmer, près du boulevard des Allumettières, à proximité des pistes cyclables et à seulement 5 minutes à pied du Parc-O-Bus, ce charmant bungalow détaché avec garage saura vous séduire. Offrant 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, il propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple. Terrain agréable, secteur paisible et accès facile aux services, commerces et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
Visites libres
Samedi 11 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autre, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x8.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x9.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x5.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x14.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x8.0 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.0x7.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x6.4 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 099 $ |
| Taxes scolaires | 364 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 90.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, micro-ondes, luminaires, fournaise, tablettes de garage, climatisation, équipement du système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, plomberie de l'aspirateur central (préinstallation), organisateur |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, l'acheteur assumera les frais de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.29 M |
| Superficie du terrain | 457.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.25 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 360 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 542 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 90.6 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
