1 299 900 $
1231 Ch. du 6e-Rang
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 9015837
Description de la propriété
Maison victorienne de 4 chambres à coucher située sur plus de 100 acres à la limite de Val-des-Monts et de Gatineau. Occasion unique pour un projet de culture maraîchère, horticole ou en serre, une exploitation agrotouristique, une ferme familiale ou un projet d'autosuffisance. Plus de 1 500 érables offrent également un excellent potentiel acéricole. La propriété comprend 6 serres, une grange avec établis et lofts, un espace boutique ainsi qu'un vaste terrain privé. Une propriété aux possibilités presque infinies, tant pour y habiter que pour y développer un projet.
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x15.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x13 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x14 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.9x16 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 10.8x13.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 301 $ |
| Taxes scolaires | 495 $ |
| Coût d'énergie | 1 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoire (non fonctionnel), fournaise bois/électrique, réservoir à eau chaude, luminaires, 7 serres, 2 systèmes de chauffage pour serres (bois/mazout), système de pompe à eau à l'étang pour serres, 50 pommiers, 10 p |
| Éléments exclus lors de la vente | Outils dans le garage, génératrice de la boutique, ballot de planches, équipement de ferme dans la serre arrière, remorque fermée, remorque dompeuse, fendeuse bleue, conteneur 40 pi turquoise, récolte d'ail 2025, tracteur à gazon, tondeuse à gazon, BBQ, f |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.19 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.24 M |
| Superficie du terrain | 413520 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 255.42 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1585.77 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 142 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 653 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 795 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Mazout, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Agricole, Résidentiel, Récréotouristique, Commercial |
Addendas
| 1231 Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts: |
| - Maison à étage de type walk-out |
| - Secteur: Val-des-Monts |
| - 4 chambres à coucher (3+1) |
| - 1 salle d'eau |
| - 1 salle de bains avec douche indépendante |
| - Aire ouverte |
| - Plancher de céramique & bois flottant |
| - Fenestration abondante |
| - Grande chambre des maîtres |
| - Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure |
| - Fournaise électrique et au bois |
| - Chauffe-eau (2022) |
| - Toiture (2023) |
| - Dernier vidage septique (décembre 2024) |
| - Grand terrain boisé |
| - Aucun voisin arrière |
| - Espace patio |
| - Beaucoup de stationnements |
| - Entrée non pavée |
| - 20 minutes du centre-ville de Gatineau |
| Opportunité d'affaires: |
| Possible projet de culture maraîchère, horticole ou en |
| serre qu'à une exploitation agrotouristique, une petite |
| ferme familiale ou un projet d'autosuffisance Plus de 1 500 |
| érables procurent également un excellent potentiel |
| acéricole. |
| - 6 serres |
| - 1 espace boutique |
| - Grange avec 2 lofts et atelier |
| - Beaucoup d'inclusions, voir la liste |
| Vérification sur les taxes applicables en cours |
