149 000 $
2 Ch. du Rang 11
Litchfield
Litchfield
Type
Terre
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 9013820
Description de la propriété
Adoptez un mode de vie plus serein au, chemin du Rang 11, 55 acres se déploient sous le vaste ciel de Litchfield. Arbres, sentiers, collines et ruisseaux composent un havre de paix privé en pleine nature, sans aucun voisin à l'horizon. L'accès à l'année permet de concrétiser un projet de vie autonome, d'organiser des week-ends de chasse ou simplement de flâner en toute tranquillité. La rampe de mise à l'eau d'Otter Lake se trouve à sept kilomètres, et le lac Leslie est tout près. Si les véhicules récréatifs, les bateaux et la maison existante nécessitent une sérieuse remise en état, les taxes annuelles inférieures à 350 $.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 348 $ |
| Taxes scolaires | 33 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Bâtiment préfabriqué (1980), 3 roulottes, bateau et moteur, mirador, tout le contenu des bâtiments et de la propriété inclus, toilettes sèches, remise. |
| Superficie du terrain | 55 acre |
| Dimension de la façade du terrain | 262.26 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 858.59 mètres |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 73 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun, Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'autonomie, le Chemin du Rang 11 offre 55 acres de terrain isolé à Litchfield, à un prix attrayant. Cette vaste propriété n'est pas enclavée et bénéficie d'un accès à l'année ; elle constitue donc un choix idéal pour un refuge hors réseau, un pied-à-terre de loisirs ou un investissement foncier à long terme, sous réserve des autorisations nécessaires. Le paysage invite à l'exploration. Arbres matures, sentiers sinueux, collines vallonnées et cours d'eau créent un cadre naturel varié, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature. L'absence de voisins ou de passants garantit une intimité totale. Les chasseurs, les amoureux de la nature et les acheteurs en quête d'espace pour des activités de plein air apprécieront la liberté et l'immensité des lieux. La proximité de plans d'eau offre des possibilités de loisirs supplémentaires : la rampe de mise à l'eau d'Otter Lake se trouve à environ sept kilomètres, et le lac Leslie est également facilement accessible. Plusieurs véhicules récréatifs et bateaux anciens, ainsi qu'une maison, se trouvent sur le terrain ; ils nécessitent tous d'importants travaux et doivent être considérés comme tels. Le véritable atout réside dans la superficie du terrain, la tranquillité des lieux et la possibilité de façonner la propriété selon votre propre vision. Vous pouvez préserver son caractère sauvage, y aménager un refuge privé ou explorer les possibilités d'avenir auprès des autorités compétentes. Les taxes foncières annuelles sont remarquablement basses (un peu moins de 350 $), ce qui rend cette offre rare encore plus intéressante. Si l'intimité, l'accès à l'année et un vaste terrain naturel sont vos priorités, cette nouvelle inscription mérite toute votre attention. Planifiez une visite pour découvrir les lieux par vous-même. |
