379 900 $
8 Rue de Fénelon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 9021183
Description de la propriété
Bienvenue au 8, rue de Fénelon! Cette chaleureuse propriété de 3 chambres offre des espaces de vie lumineux et une salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour partager de bons moments. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment aux portes, aux fenêtres, aux planchers et aux toitures. Une véranda fenestrée invite à la détente, tandis que la cour soigneusement aménagée a de quoi faire tourner les têtes! Un garage détaché complète le tout. Un chez-soi accueillant à découvrir!
Visites libres
Dimanche 8 novembre de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.10 X 3.4 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8 X 3.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5 X 17.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8 X 5.6 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.3 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 3 X 11.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10.6 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.4 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.4 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3 X 9.3 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 566 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Éléments inclus lors de la vente | stores, luminaires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.22 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.3 mètres |
| Superficie du terrain | 323.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 7.62 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.4 mètres |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez le 8, rue de Fénelon, une propriété qui combine des pièces lumineuses, des espaces de rangement pratiques et un garage détaché. DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX La salle à manger occupe une position centrale dans l'aménagement. Sa fenestration sur deux côtés apporte une belle lumière naturelle, tandis que son ouverture sur la cuisine facilite les échanges pendant la préparation des repas. La cuisine propose deux sections de comptoir pour répartir les tâches, des armoires supérieures et inférieures ainsi qu'un garde-manger distinct. Cette configuration permet de garder les provisions et les accessoires à portée de main tout en dégageant les surfaces de travail. Le salon offre un espace à l'écart de la préparation des repas. Sa grande fenêtre et ses murs dégagés permettent différentes dispositions du mobilier pour aménager un coin détente confortable. DES PIÈCES POUR LE QUOTIDIEN Les chambres présentent une fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle. Une pièce actuellement aménagée en bureau offre également un espace réservé au télétravail, à la lecture ou aux loisirs. La salle de bains comprend un bain-douche et une vanité avec rangement. La salle de lavage distincte permet de regrouper les appareils et les produits d'entretien dans une pièce dédiée, avec des armoires en hauteur pour optimiser l'espace. UNE VÉRANDA POUR PROLONGER LES ESPACES DE VIE Avec sa fenestration sur plusieurs côtés, la véranda constitue un espace de transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Elle peut accueillir un coin lecture ou quelques fauteuils pour profiter de la vue sur les alentours. Son escalier extérieur donne accès au terrain. UN GARAGE DÉTACHÉ POLYVALENT Le garage dispose d'une porte pour véhicule, d'un accès piétonnier et d'une fenêtre. Ses étagères et son espace intérieur offrent des possibilités pour organiser les outils, les équipements saisonniers et le matériel de loisirs. L'aire de stationnement extérieure complète cet ensemble. UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ Les surfaces gazonnées, les plates-bandes bordées et les arbustes structurent les espaces extérieurs. Une allée piétonnière relie le trottoir à l'entrée, tandis que les aménagements autour de la maison mettent en valeur la façade. Une propriété à découvrir pour sa luminosité, sa véranda et ses espaces complémentaires qui facilitent l'organisation au quotidien. |
