424 900 $
439 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
95.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9022312
Description de la propriété
BUNGALOW JUMELÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE GATINEAU ! Située dans un cul-de-sac, cette propriété soigneusement entretenue offre une aire ouverte lumineuse, 2 chambres à coucher et une cuisine donnant accès à la cour arrière. Le véritable atout ? Son immense salle familiale au sous-sol, avec la possibilité d'y aménager une 3e chambre et une 2e salle de bain. À l'extérieur : terrain plat et clôturé, terrasse et remise. Une maison fonctionnelle, avec encore beaucoup de potentiel, dans un quartier très en demande !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.3 X 3.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 17 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10 X 13.2 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 10.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 13.3 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 9.5 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22 X 22.10 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11.9 X 17 p irr | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12 X 12.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 244 $ |
| Taxes scolaires | 299 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 95.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Garde-manger, cuisinière, lave-vaisselle, espace de rangement blanc dans la salle à lavage, aspirateur central, chauffe-eau, store et rideaux, remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.71 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.72 mètres |
| Superficie du terrain | 300 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| BUNGALOW JUMELÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE GATINEAU ! 439, rue du Grand-Ruisseau Située dans un quartier en forte demande, cette propriété à aire ouverte a été soigneusement entretenue par son propriétaire. Avec son immense salle familiale au sous-sol et son beau terrain clôturé, elle a beaucoup à offrir ! REZ-DE-CHAUSSÉE: -Aire ouverte lumineuse -2 chambres à coucher -1 salle de bain complète -Cuisine avec accès direct à la cour arrière SOUS-SOL: -Immense salle familiale complètement aménagée -Possibilité d'ajouter une 3e chambre et une 2e salle de bain -Atelier idéal pour les bricoleurs ou comme petite « shop » -Espace supplémentaire à terminer selon vos besoins EXTÉRIEUR: -Beau terrain plat et clôturé -Terrasse et remise -Situé dans un cul-de-sac -Stationnement pour 4 véhicules -À proximité des écoles, parcs, commerces et services |
