Maison à étages à vendre | 57 Rue du Gabbro, Gatineau (Hull), Outaouais

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489 900 $

57 Rue du Gabbro
Gatineau (Hull)

Maison à étages

1312 PC

MLS® 9018393

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Dans un quartier familial très recherché des Hautes-Plaines, cette charmante maison de ville jumelée de 3 chambres à coucher vous séduira par son confort et son espace. La cour arrière est un véritable havre de verdure. La cuisine, avec ses armoires en bois et son îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir. La chambre principale offre un balcon privé et un grand walk-in. Vous profiterez également d'une spacieuse salle familiale au sous-sol finis. À seulement quelques pas du Parc de la Gatineau.

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5x7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	7x15.10 P	Bois
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.10x3.3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10.7x9.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.4x11.10 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5x4.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x8.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.9x13.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.2x7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.10x18.9 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	16.10x15 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	3.10x10.4 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	9.10x16.1 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	8x6.9 P	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 642 $
Taxes scolaires	324 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1312 PC
Délai d'occupation prévu	90 jours
Éléments inclus lors de la vente	Four, micro ondes, laveuse, sécheuse, frigo. Les stores de fenêtres, cabanon à l'extérieur.
Éléments exclus lors de la vente	Chauffe-eau en location (35,27$)
Dimension de la façade du bâtiment	34.71 M
Dimension de la profondeur du bâtiment	19.91 M
Superficie du terrain	4317 PC
Dimension de la façade du terrain	30 P
Dimension de la profondeur du terrain	143 P
Année de construction	1987
Évaluation municipale (terrain)	161 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	318 200 $
Évaluation municipale (total)	479 200 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Addendas

Dans le très recherché quartier familial des
Hautes-Plaines, cette charmante maison de ville jumelée de
3 chambres à coucher combine confort, espace et
convivialité. La cour arrière, aménagée comme un véritable
havre de verdure, offre un cadre paisible pour profiter des
beaux jours, jouer ou jardiner. La cuisine, dotée de
magnifiques armoires en bois et d'un îlot central, est
idéale pour cuisiner en famille ou recevoir vos amis. La
chambre principale vous séduira avec son balcon privé et
son grand walk-in, parfait pour un rangement organisé. Le
sous-sol fini abrite une spacieuse salle familiale, un
espace parfait pour se détendre ou recevoir. À seulement
quelques pas, le Parc de la Gatineau vous invite à de
belles promenades et activités en plein air.