199 900 $
1 Ch. Lionel-Beausoleil
La Pêche
La Pêche
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 9051163
Description de la propriété
Belle opportunité d'investissement! Projet de conversion d'une ancienne école offrant près de 5 000 pi² de superficie habitable par étage, sur un terrain de 34681 pc. Les plans d'architecture ont déjà été réalisés et validés par un architecte; le projet est présentement en attente d'approbation du permis par la Ville. Cette ancienne école est prête à être transformée en 4plex ou 5plex, selon la vision de l'investisseur. La vente comprend l'immeuble, les plans complets ainsi que le terrain. Le potentiel locatif est immense dans ce secteur en plein développement, avec une forte demande projetée pour les prochaines années. Occasion unique.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 055 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 34681.3 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 180 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 192.8 P |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 45 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 256 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 4919.1 PC |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Garderie |
| Particularités | Coin de rue |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service, Grossiste, Entreposage |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
