224 900 $
356 Place des Sorbiers
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
81 MC
Salles de bain
1
MLS® 9061631
Description de la propriété
Condo lumineux et soigneusement entretenu situé dans le secteur recherché du Mont-Bleu à Hull, à proximité de tous les services. Offrant 2 chambres à coucher, cette unité propose une aire de vie ouverte, fonctionnelle et agréable au quotidien. Le salon spacieux se démarque par sa grande porte-patio qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès à un balcon pleine largeur. Cuisine pratique avec beaucoup de rangement, coin salle de lavage intégré, espace de rangement additionnel. Une opportunité à prix compétitif dans un secteur en demande.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 875 $ |
| Taxes scolaires | 135 $ |
| Frais de copropriété | 4 176 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 4 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 176 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 81 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Bibliothèque et livres dans la chambre des maîtres, stores et panneaux de rideaux dans le salon, tablettes accrochées au mur dans le salon |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (Hydro-Solution) |
| Superficie du terrain | 118.92 MC |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 195 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 242 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 356 Place des Sorbiers ! |
| -Unité très bien entretenue vous permettant de vous |
| installer dès votre arrivée |
| -Aire de vie à concept ouvert offrant une circulation |
| fluide entre les espaces, idéale pour un quotidien |
| fonctionnel et agréable |
| -Salon de grande dimension avec porte-patio surdimensionnée |
| laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant un |
| espace chaleureux et invitant |
| -Balcon pleine largeur accessible directement du salon, |
| parfait pour profiter de l'extérieur, relaxer ou recevoir |
| en toute simplicité |
| -Cuisine pratique avec plusieurs armoires, offrant un |
| espace de rangement optimisé pour cuisiner efficacement au |
| quotidien |
| -Deux chambres à coucher permettant un aménagement |
| polyvalent selon votre réalité |
| -Installation laveuse/sécheuse à l'intérieur de l'unité, |
| ajoutant un maximum de commodité au quotidien |
| -Espace de rangement additionnel, idéal pour garder l'unité |
| organisée et dégagée |
| -Unité propre et soigneusement entretenue au fil des années |
| -Située dans le secteur recherché du Mont-Bleu à Hull, à |
| proximité des services, facilitant les déplacements et le |
| quotidien |
| -Prix compétitif pour le secteur, représentant une |
| excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant |
| que pour un investisseur |
| Contactez Jonathan Demers au 819-209-7476 pour une visite |
| privée. |
