129 900 $
43 Ch. Langlois
Alleyn-et-Cawood
Alleyn-et-Cawood
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 9080874
Description de la propriété
Superbe terrain au bord du splendide Lac Presley à approx. 1 heure de Gatineau! Profitez de près de 200 pieds de rive sur un lac paisible. Ce terrain boisé et privé offre un accès direct à un lac naturelle aux eaux cristallines parfaite pour la baignade, le kayak ou la détente. Déjà aménagé avec un coin feu rustique et une aire de pique-nique et entouré d'arbres matures. Accès facile par un chemin entretenu et entrée sécurisée avec barrière. Une intimité absolue et une vue sur la nature à couper le souffle. Idéal pour y construire votre chalet de rêve et pour s'évader en pleine nature. Votre coin de paradis au bord de l'eau vous attends.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 4275.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.23 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 115.91 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 45 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 45 601 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Particularités | Terrain boisé mixte, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Boisé, Terrain boisé mou, Navigable, Terrain boisé dur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Évadez-vous vers la tranquillité sur le lac Presley, un |
| joyau immaculé! |
| Découvrez cette perle rare nichée sur les rives |
| cristallines du lac Presley, un lac isolé réputé pour sa |
| quiétude et sa beauté naturelle. Que vous rêviez d'un |
| chalet rustique, d'une retraite moderne ou d'une oasis |
| privée de camping, ce vaste terrain au bord de l'eau vous |
| offre la toile parfaite avec près de 200 pieds de rivage. |
| Accédez directement au lac pour faire du canot, du |
| paddleboard, de la baignade ou simplement contempler le |
| paysage. |
| Potentiel de développement |
| Idéal pour la construction d'un chalet personnalisé au bord |
| de l'eau. |
| Possibilité d'y installer un véhicule récréatif saisonnier |
| ou de vivre hors réseau. |
| Zonage approuvé pour usage résidentiel ou récréatif (à |
| vérifier par l'acheteur). |
| Un paradis pour les amoureux de la nature |
| Situé dans une zone à faible densité, vous profiterez de : |
| Une faune abondante. |
| Des forêts matures et des zones humides préservées. |
| Un accès facile à d'autres lacs et sentiers à proximité. |
| Pourquoi vous allez l'adorer? |
| À seulement 1 heure d'Ottawa/Gatineau -- parfait pour les |
| escapades de fin de semaine. |
| Intimité totale sur un lac paisible. |
| Excellent rapport qualité-prix pour un terrain au bord du |
| lac. |
| Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et |
| réserver votre coin de paradis sur le lac Presley! |
