404 900 $
332 Rue des Bouleaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
833 PC
Salles de bain
2
MLS® 9095719
Description de la propriété
Superbe semi-détaché plain-pied offrant 2 chambres au RDC , 2 chambres au sous-sol et 2 salles de bains complètes, situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par son décor soigné et son entretien irréprochable. Espace de vie lumineux et finition de qualité, au goût du jour. Profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, parfaite pour vos moments de détente. Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x9.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x9.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x7.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x16 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.5x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 501 $ |
| Taxes scolaires | 221 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 833 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, thermopompe, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux, tablette cuisine, entrée, gazebo, remise, hotte micro-ondes et lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, électroménagers à négocier |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 3374.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 93.6 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 833 PC |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Semi-détaché plain-pied : idéal pour tous les types de |
| familles |
| + 4 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée + 2 au |
| sous-sol |
| + 2 salles de bains complètes : confort et fonctionnalité |
| + Décoré avec goût : intérieur chaleureux et bien entretenu |
| + Cour arrière privée : bordée de haies de cèdres pour une |
| intimité assurée |
| + Grand stationnement : espace pour plusieurs véhicules |
| + Secteur recherché : près des écoles, commerces, parcs et |
| transports |
| + Propriété impeccable : clé en main, aucun travail à |
| prévoir |
