484 900 $
5 Rue de Ville-Marie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
895 PC
Salles de bain
2
MLS® 9104659
Description de la propriété
Magnifique plain-pied situé dans un secteur recherché! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété clé en main a été entretenue avec soin. Portes et fenêtres remplacées en 2019, fournaise électrique et thermopompe en 2021, toiture en 2015 et panneau électrique en 2014. Vous serez charmé par sa cuisine moderne, ses espaces lumineux et son sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et coin bar, parfait pour recevoir. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres. À 2 minutes de l'autoroute 50 et 15 minutes d'Ottawa. Une opportunité à saisir!
Visites libres
Dimanche 5 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5x8.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x9.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x8.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.9x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x7.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 139 $ |
| Taxes scolaires | 261 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 895 PC |
| Délai d'occupation prévu | 75 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle Jen-Air intégrée, lave-vaisselle, frigidaire, micro-ondes, laveuse et sécheuse, prise 240 à l'extérieur, sofa lit au sous-sol, tabourets autour du bar, tabourets cuisine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (2015) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.47 M |
| Superficie du terrain | 529.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 225 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 395 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe plain-pied clé en main situé dans un secteur |
| recherché, offrant confort, espace et tranquillité à |
| proximité de tous les services et d'Ottawa. |
| * 3 chambres à coucher |
| * 2 salles de bain complètes |
| * Portes et fenêtres remplacées en 2019 |
| * Fournaise électrique (2021) |
| * Thermopompe (2021) |
| * Toiture refaite en 2015 |
| * Panneau électrique remplacé en 2014 |
| * Cuisine moderne et fonctionnelle |
| * Aires de vie lumineuses et bien aménagées |
| * Sous-sol entièrement aménagé |
| * Grande salle familiale |
| * Espace bar idéal pour recevoir |
| * Cour arrière intime entourée de haies de cèdres |
| * Secteur paisible et recherché |
| * À 2 minutes de l'autoroute 50 |
| * À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa |
| Une propriété impeccable offrant un excellent rapport |
| qualité-prix dans un emplacement de choix. Venez découvrir |
| tout son potentiel lors d'une visite. Elle saura vous |
| charmer dès les premières minutes! |
