369 900 $
40 Rue Jos-Montferrand 606
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
56.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9111209
Description de la propriété
Vivez au coeur de la capitale. Plus de 600 pi² au design moderne dans un spacieux une chambre à Zibi, avec un rare balcon double conçu pour le café du matin et les longues soirées d'été. Vue sur le Parlement, terrasse sur le toit 10/10 et adresse à cheval sur les centres-villes d'Ottawa et de Gatineau. À deux pas du futur amphithéâtre, du transport en commun, des sentiers riverains, des cafés et de la vie nocturne - la voiture devient optionnelle. Lumineux, efficace, clé en main, au coeur du quartier riverain le plus ambitieux de la région.
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 11.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 13.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 5.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.9 X 2.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 678 $ |
| Taxes scolaires | 350 $ |
| Frais de copropriété | 4 416 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 416 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 56.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.77 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.14 mètres |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 56 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 410 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 6th |
| Nombre d'étages | 6 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Certification verte | LEED |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Énergie carboneutre L'immeuble est alimenté par le Système énergétique de quartier (SEQ) de Zibi. Le chauffage provient de l'énergie thermique récupérée de l'usine de papier tissu Kruger, juste à côté. La climatisation, de l'eau de la rivière des Outaouais. C'est tout - un réseau hautement efficace et carboneutre, alimenté par des énergies renouvelables. Zibi est la première communauté en Amérique du Nord à recourir à la récupération d'énergie résiduelle postindustrielle, dans le cadre d'un objectif zéro carbone One Planet. C'est la question que les acheteurs poseront dans cinq ans. Cet immeuble y répond déjà. Dans l'immeuble: Stationnement souterrain. Supports à vélos dédiés pour ceux qui préfèrent pédaler. Gym complet. Et la terrasse sur le toit. Une journée ici: Vous vous réveillez avec la vraie lumière, la rivière des Outaouais et la silhouette de la ville devant vous. Le gym est en bas. Un café et une viennoiserie dans une boulangerie artisanale, à quelques minutes de marche. Puis vous choisissez votre ville - traversez le pont à pied ou à vélo vers le centre-ville d'Ottawa, ou prenez le sentier riverain jusqu'aux chutes de la Chaudière. La fin de semaine, l'auto reste au garage. Le Musée canadien de l'histoire est à distance de marche. Les restaurants, les cafés, le Bluesfest et le Bal de Neige aussi. Sans frontière, piéton, avec la nature et le centre-ville juste là. L'argument d'investissement: C'est la direction que prend l'immobilier urbain. Communauté planifiée, empreinte carboneutre, un système énergétique de quartier que personne d'autre n'a. Les acheteurs et les locataires cherchent activement des logements durables, et celui-ci le livre sans sacrifier un gramme de luxe. Finis haut de gamme sans entretien, valorisation efficace des matières résiduelles, et un emplacement à la frontière de deux centres-villes. À deux pas des pôles d'emploi, du transport en commun et de la culture. Clé en main, et pensé pour rester actuel. |
