141 Rue Marcelle-Ferron
Gatineau (Gatineau)
MLS® 9116943
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché à étages construit en 2014, situé dans un secteur familial très recherché! Offrant une superficie habitable de 1 456 pi², cette propriété propose 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain au sous-sol (brut déjà en place). La cuisine moderne se distingue par son îlot central et ses armoires pleine hauteur. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. À proximité de tous les services, arrêt d'autobus etc!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x13.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x8.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x9.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x12.9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.4 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.11 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.4x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle de gym | Sous-sol | 9.3x12 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 625 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1456 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), aspirateur central et accessoires, remise, air climatisé central et échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location. Borne de recharge pour véhicule électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.46 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.96 M |
| Superficie du terrain | 2893.34 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.22 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 117 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 386 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 504 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 726 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -4 chambres à coucher, dont une au sous-sol |
| -1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| -Possibilité d'avoir une 2ème salle de bains au sous-sol |
| brut déjà installé. |
| -Superficie habitable d'environ 1 456 pi² |
| -Propriété située dans un secteur familial |
| -Espace de vie lumineux et bien divisé |
| -Cuisine moderne avec îlot |
| -Grande salle familiale au sous-sol |
| -Sous-sol complètement fini |
| -À proximité de tous les services (écoles, épiceries, |
| transport en commun) |
| -Idéale pour une famille ou première propriété |
