469 900 $
291 Ch. de la Savane
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
127.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 9132185
Description de la propriété
WOW - CLÉ EN MAIN! Découvrez ce superbe semi-détaché rénové, situé face au Parc Tecumseh, parfait pour une famille avec enfants. Elle offre 5 chambres légales, dont la chambre principale lumineuse avec walk-in, un sous-sol récemment aménagé et beaucoup d'inclusions. Spacieuse, bien entretenue et baignée de lumière naturelle, la propriété se situe à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et seulement 2 minutes de Costco, des écoles, des commerces et plus encore. Ne pas rater cette OPPORTUNITÉ D'OR à un prix compétitif, contactez Wen dès aujourd'hui pour une visite privée!
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x13.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.5x2.7 P | vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x12.5 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x11.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.10x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.7x6.3 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x18.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.1x6.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 586 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 127.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Hotte de cuisine, lave-vaisselle (2024), réfrigérateur (2024), cuisinière (2025), rideau et tringles, pergola et couvert (2018), miroir dans walk-in. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse |
| Superficie du terrain | 240.5 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 116 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 342 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 459 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Face au Parc Tecumseh, parfait si vous avez des enfants |
| - Propriété bien entretenue |
| - Beaucoup d'inclusions |
| - Les électroménagers sont achetés très récemment |
| - S-S fini avec permis pour 2 chambres, très rare |
| - Au total 5 chambres à coucher légales |
| - Possibilité d'inclure d'autres meubles |
