72 Rue Sauriol
Fort-Coulonge
Type
Maison de plain-pied
MLS® 9161976
Description de la propriété
Située dans un cadre bucolique exceptionnel, cette résidence moderne vous offre le parfait équilibre entre confort, design et tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 31213 pieds carrés, cette propriété séduit par son architecture actuelle, ses espaces lumineux et son environnement naturel sans compromis. sa superficie habitable de plus de 1400 pieds carrés est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Elle est également située au bout d'un cul-de-sac, elle garantit une intimité totale, sans circulation, dans un environnement naturel et serein. Ne manquer pas votre chance de devenir propriétaire de cette merveilleuse propriété!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x6.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x12.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.1x8.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x18.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 15.1x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 29.0x14.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 374 $ |
| Taxes scolaires | 278 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1418 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôle de rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, support de télévision dans le salon, chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Piscine (Si les acheteurs veulent vraiment la piscine, nous pouvons l'inclure.) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 48 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 31213 PC |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 427 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Quatrième chambre au sous-sol non conforme |
| - Construction moderne et lumineuse |
| - Grand garage |
| - Terrain spacieux, idéal pour projets de jardin, piscine |
| ou aire de jeux |
| - Beaucoup de rangements |
| - Située au bout d'un cul-de-sac |
