549 900 $
22 Rue Bissonnette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
971 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9167957
Description de la propriété
UNIQUE! Maison unifamiliale entièrement rénovée, lumineuse et accueillante, offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol avec entrée indépendante et potentiel polyvalent : logis parental avec chambre et salle de bain, espace familial, aire pour recevoir ou sous-sol polyvalent selon vos besoins. Propriété vacante; certaines photos générées par IA.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.7 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.5 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.8 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5 X 6.10 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.2 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2 X 10.8 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 8 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.8 X 10.5 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 4.11 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.2 X 10.11 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.9 X 12.7 p | Autre |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.11 X 8.2 p | Autre |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 6.9 X 7.11 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 140 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 971 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, piscine et accesoires, remises (2x) et thermopompe centrale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 6000 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 396 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Travaux de rénovation effectués depuis 2024 Électricité refaite à 100 % -- Nouveau panneau électrique et installation complète de détecteurs de fumée. Luminaires et appareillages neufs -- Tous les luminaires, à l'exception de 2 (entrée intérieure de côté et celui extérieur avant), 2 prises et interrupteurs ont été remplacés. Plomberie rénovée -- Arrivées d'eau refaites à 100 % et drainage refait à 95 %. Robinetterie complète neuve -- Cuisine, salles de bain, salle de lavage (La cuve et son robinet, dans la salle de lavage, ne sont pas neufs. Il ont été réparés) et deux robinets antigels extérieurs. Chauffe-eau neuf -- Chauffe-eau remplacé 2026 (location). Deux salles de bain entièrement rénovées -- Matériaux, plomberie, revêtement de plancher et installations neuves. Cuisine et cuisinette neuves -- Armoires, comptoirs, éviers, hottes et finitions entièrement remplacés. Le lave-vaisselle n'est pas neuf, mais c'est tout comme. Les deux électros au sous-sol sont vieux, mais fonctionnent et seront donnés à l'acheteur. Sous-sol entièrement refait -- Isolation, gypse, portes, peinture et finitions neuves. Planchers neufs -- Revêtements remplacés dans l'ensemble de la propriété. Portes et fenêtres arrière neuves -- Remplacement complet au rez-de-chaussée.(Les portes patio et celle de côté sont neuves. La porte avant ne l'est pas) Les fenêtres arrière du rez-de-chaussée et celles du sous-sol sont neuves. Seul un des quatre thermos des fenêtres du salon a été changé. Les fenêtres des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée n'ont pas été changées. Agrandissement et asphaltage du stationnement -- Travaux d'agrandissement et revêtement asphalté pour 3 voitures. Insonorisation améliorée -- Installation de laine insonorisant ROCKWOOL 6 po Safe 'n' Sound entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. Revêtement de devanture Moderno -- Façade refaite avec matériaux Moderno. Conduits et sorties du système de chauffage/climatisation -- Mise à niveau des conduits et sorties. Isolation complète du sous-sol -- Isolation refaite à 100 % au sous-sol et à environ 60 % au rez-de-chaussée. Peinture extérieure -- Travaux effectués et être complétés avant la prise de possession : Deck arrière |
