549 900 $
22 Rue Bissonnette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
971 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9167957
Description de la propriété
OCCASION UNIQUE À NE PAS MANQUER ! Maison entièrement rénovée ET logis parental avec entrée indépendante! Tout est neuf : électricité, plomberie, cuisines, salles de bains, planchers, portes et fenêtres. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété clé en main est située dans un quartier de choix près de tout. Idéale pour investisseur ou famille multigénérationnelle -- Un coup de coeur assuré! Veuillez noter que La propriété est vacante et certaines photos ont été générées avec L'IA.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 28 juin de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.7 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.5 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.8 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5 X 6.10 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.2 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2 X 10.8 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 8 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.8 X 10.5 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 4.11 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.2 X 10.11 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.9 X 12.7 p | Autre |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.11 X 8.2 p | Autre |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 6.9 X 7.11 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 140 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 971 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, piscine et accesoires, remises (2x) et thermopompe centrale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 6000 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 396 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Travaux de rénovation effectués depuis 2024 Électricité refaite à 100 % -- Nouveau panneau électrique et installation complète de détecteurs de fumée. Luminaires et appareillages neufs -- Tous les luminaires, à l'exception de 2 (entrée intérieure de côté et celui extérieur avant), 2 prises et interrupteurs ont été remplacés. Plomberie rénovée -- Arrivées d'eau refaites à 100 % et drainage refait à 95 %. Robinetterie complète neuve -- Cuisine, salles de bain, salle de lavage (La cuve et son robinet, dans la salle de lavage, ne sont pas neufs. Il ont été réparés) et deux robinets antigels extérieurs. Chauffe-eau neuf -- Chauffe-eau remplacé 2026 (location). Deux salles de bain entièrement rénovées -- Matériaux, plomberie, revêtement de plancher et installations neuves. Cuisine et cuisinette neuves -- Armoires, comptoirs, éviers, hottes et finitions entièrement remplacés. Le lave-vaisselle n'est pas neuf, mais c'est tout comme. Les deux électros au sous-sol sont vieux, mais fonctionnent et seront donnés à l'acheteur. Sous-sol entièrement refait -- Isolation, gypse, portes, peinture et finitions neuves. Planchers neufs -- Revêtements remplacés dans l'ensemble de la propriété. Portes et fenêtres arrière neuves -- Remplacement complet au rez-de-chaussée.(Les portes patio et celle de côté sont neuves. La porte avant ne l'est pas) Les fenêtres arrière du rez-de-chaussée et celles du sous-sol sont neuves. Seul un des quatre thermos des fenêtres du salon a été changé. Les fenêtres des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée n'ont pas été changées. Agrandissement et asphaltage du stationnement -- Travaux d'agrandissement et revêtement asphalté pour 3 voitures. Insonorisation améliorée -- Installation de laine insonorisant ROCKWOOL 6 po Safe 'n' Sound entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. Revêtement de devanture Moderno -- Façade refaite avec matériaux Moderno. Conduits et sorties du système de chauffage/climatisation -- Mise à niveau des conduits et sorties. Isolation complète du sous-sol -- Isolation refaite à 100 % au sous-sol et à environ 60 % au rez-de-chaussée. Peinture extérieure -- Travaux effectués et être complétés avant la prise de possession : Deck arrière |
