559 000 $
53 Rue de la Frégate
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1190 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11257238
Description de la propriété
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété clé en main où confort et élégance se rencontrent. Offrant 4 chambres à coucher, un bureau et un vaste espace de vie à aire ouverte, elle se distingue par son impressionnant plafond cathédrale et son chaleureux foyer aux granules. À l'extérieur, découvrez une véritable oasis digne d'un séjour dans le Sud : immense patio, superbe piscine en composite de qualité supérieure et aménagement invitant à la détente. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 14.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10.4 p | Couvre-sols souples |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9.11 X 18.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10 X 14.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9 X 11.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9 X 10.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 10.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.11 X 16.11 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.6 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.5 X 34.10 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 14.5 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.10 X 14.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 641 $ |
| Taxes scolaires | 358 $ |
| Électricité | 2 820 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1190 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, poêle granule, lave-vaisselle, fan micro-onde, piscine et accessoire, cabanon, gazebo, échangeur d'air, aspirateur central, stores, pôles et rideaux, thermo pompe de piscine |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et thermo pompe en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 |
| Superficie du terrain | 474 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 357 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 529 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle aux granules |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * Magnifique propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéale pour la famille ou le télétravail. * Superbe rez-de-chaussée entièrement aménagé avec des planchers de bois franc de qualité. * Cuisine spacieuse et fonctionnelle offrant une abondance d'armoires et d'espace de rangement. * Salon avec poêle au granule pour vos moment de détente. * Deux salles de bain complètes, chacune équipée d'une douche indépendante. * Immense salle familiale au sous-sol avec un impressionnant plafond de 10 pieds, parfaite pour recevoir famille et amis. * Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. * Cour arrière aménagée avec soin, véritable oasis de détente. * Piscine hors terre de 15 pieds avec structure en composite de qualité supérieure. * Magnifique terrasse d'environ 33 pieds de longueur, dont une partie est couverte par un abri, idéale pour profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps. * Propriété entretenue avec un soin remarquable et décorée au goût du jour. Une demeure où il ne vous reste qu'à emménager! Une visite vous convaincra! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Ce sera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette superbe propriété. |
