Bungalow à vendre | Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, Outaouais

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657 900 $+ TPS-TVQ

Ch. de l'Envolée
L'Ange-Gardien

Bungalow

1540 Pieds carrés

756 444 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable

MLS® 11258061

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

VOTRE TERRAIN, VOTRE PROJET, VOTRE MAISON DE RÊVE! Découvrez le magnifique projet Vol-à-voile et son superbe modèle ALY, sur de grands terrains boisés offrant espace, tranquillité et proximité des services, de l'autoroute 50 et d'une école primaire. Trois options s'offrent à vous : choisissez parmi 4 superbes modèles déjà conçus, créez une propriété sur mesure en partageant certaines étapes de construction, ou confiez votre projet complet de A à Z au constructeur. Une occasion unique de bâtir selon vos goûts avec un constructeur de confiance établi depuis 1992! TERRAIN #32

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

École primaire, Autoroute, Hôpital

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11.8 X 7.10 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	8 X 9 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8 X 9 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.8 X 10 p	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.5 X 5 p	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.3 X 5 p irr	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.10 X 15.2 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	16.8 X 6 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10 X 14.8 p	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10 X 12 p	Bois
Autre	1er niveau/RDC	5.5 X 5 p	Bois

Taxes et dépenses

Taxes municipales	638 $
Taxes scolaires	83 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1540 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	120
Éléments inclus lors de la vente	Chauffe eau, échangeur d'air, AC mural 18000 BTU
Superficie du terrain	6646.1
Dimension de la façade du terrain	50.1
Dimension de la profondeur du terrain	135.79
Évaluation municipale (terrain)	129 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	1 $
Évaluation municipale (total)	129 201 $
Année d'évaluation	2026
Code année construction
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Polyester
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
État du bâtiment	Neuve
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements	Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Allée, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)

Addendas

PROJET VOL-À-VOILE Découvrez le magnifique projet Vol-à-voile et ses grands terrains privés et boisés, situés à quelques minutes de marche d'une école primaire. D'autres terrains sont disponibles à différents prix afin de répondre à vos besoins et à votre budget. Plusieurs options s'offrent à vous : choisissez parmi les modèles déjà conçus, dont ALY, ELIOTT, THÉO et LEGUË PRESTIGE; créez votre propre modèle sur mesure et laissez le constructeur réaliser votre projet de A à Z; ou optez pour une formule à tâches partagées* durant la construction. Les terrains du projet Vol-à-voile sont vendus exclusivement avec un projet de construction réalisé par le constructeur. Aucune autoconstruction n'est permise. Un autre emplacement est également disponible : le PROJET BORÉAL. MODÈLE ALY Superbe plain-pied d'environ 1 540 pi² offrant fonctionnalité et beaucoup de rangement. Vous y trouverez 3 CAC sur le même étage, une SDB principale avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un grand walk-in à l'entrée ainsi qu'une entrée séparée menant au garage et à un deuxième garde-robe. La cuisine comprend également un grand garde-manger fermé. Possibilité d'aménager le sous-sol afin d'y ajouter une CAC, une SDB supplémentaire ainsi qu'une grande salle familiale. Cet aménagement n'est pas inclus dans le prix affiché. MODÈLE ELIOTT Magnifique maison à 2 étages offrant un peu plus de 2150pi². Son vaste espace de vie à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et séjour. Une terrasse arrière couverte prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage : suite principale avec SDB privée et walk-in, 2 CAC supplémentaires, un bureau et une deuxième SDB. Garage simple et sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Son superbe porche avec accents de bois lui confère un charme unique! MODÈLE THÉO Avec son style farmhouse aux touches contemporaines, THÉO offre environ 1800 pi² sur les 2 étages principaux et une abondante fenestration. Sa vaste cuisine est parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage : 3 CAC, une SDB et une salle de lavage, laissant le sous-sol libre pour l'aménager selon vos besoins. Garage simple, grand walk-in commun pour maximiser le rangement et magnifique terrasse arrière couverte pour profiter pleinement de votre environnement boisé. MODÈLE LEGUË PRESTIGE Une propriété de prestige où chaque détail a été pensé pour vous offrir la maison de vos rêves! Cuisine haut de gamme, sous-sol fini, escalier en érable, garage triple, douche à l'italienne sur mesure, plafonds cathédrale dans la salle familiale, foyer au gaz avec cheminée intérieure en maçonnerie et bien plus! Un modèle d'exception combinant élégance, confort et matériaux de qualité, dans le magnifique projet Vol-à-voile. Un véritable rêve devenu réalité! * Prix peu différé selon le type de sol et terrain choisi. Pour dynamitage et autres. * Photos à titre indicatif * Tâches partagées sur approbation seulement.