533 000 $
22 Rue Bissonnette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
971 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28701827
Description de la propriété
UNIQUE! Maison unifamiliale entièrement rénovée, lumineuse et accueillante, offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol avec entrée indépendante et potentiel polyvalent : logis parental avec chambre et salle de bain, espace familial, aire pour recevoir ou sous-sol polyvalent selon vos besoins. Propriété vacante; certaines photos générées par IA. PROFITEZ D'UN AVANTAGE EXCLUSIF! Les vendeurs offrent de rembourser à l'acheteur l'équivalent de 12 mois de taxes municipales suivant la prise de possession. Une belle occasion de réduire vos frais lors de votre acquisition!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 18 octobre de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.7 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.5 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.8 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5 X 6.10 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.2 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2 X 10.8 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 8 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.8 X 10.5 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 4.11 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.2 X 10.11 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.9 X 12.7 p | Autre |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.11 X 8.2 p | Autre |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 6.9 X 7.11 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 140 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 971 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, piscine et accessoires, remises (2x) et thermopompe centrale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 pieds |
| Superficie du terrain | 6000 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 60 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 pieds |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 396 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Travaux de rénovation effectués depuis 2024 Électricité refaite à 100 % -- Nouveau panneau électrique et installation complète de détecteurs de fumée. Luminaires et appareillages neufs -- Tous les luminaires, à l'exception de 2 (entrée intérieure de côté et celui extérieur avant), 2 prises et interrupteurs ont été remplacés. Plomberie-- Plomberie intérieures refaite à 100 % et drainage refait à 95 %. Robinetterie complète neuve -- Cuisine, salles de bain, salle de lavage (La cuve et son robinet, dans la salle de lavage, ne sont pas neufs. Il ont été réparés) et deux robinets antigels extérieurs. Chauffe-eau remplacé 2025 (location). Deux salles de bain entièrement rénovées -- Matériaux, plomberie, revêtement de plancher et installations neuves. Cuisine et cuisinette neuves -- Armoires, comptoirs, éviers, hottes et finitions entièrement remplacés. Le lave-vaisselle n'est pas neuf, mais c'est tout comme. Les deux électros au sous-sol sont vieux, mais fonctionnent et seront donnés à l'acheteur. Sous-sol entièrement refait -- Isolation, gypse, portes, peinture et finitions neuves. Planchers neufs -- Revêtements remplacés dans l'ensemble de la propriété. Portes et fenêtres arrière neuves -- Remplacement complet au rez-de-chaussée.(Les portes patio et celle de côté sont neuves. La porte avant ne l'est pas) Les fenêtres arrière du rez-de-chaussée et celles du sous-sol sont neuves. Seul un des quatre thermos des fenêtres du salon a été changé. Les fenêtres des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée n'ont pas été changées. Agrandissement et asphaltage du stationnement -- Travaux d'agrandissement et revêtement asphalté pour 3 voitures. Insonorisation améliorée -- Installation de laine insonorisant ROCKWOOL 6 po Safe 'n' Sound entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. Revêtement de devanture Moderno -- Façade refaite avec matériaux Moderno. Conduits et sorties du système de chauffage/climatisation -- Mise à niveau des conduits et sorties. Isolation complète du sous-sol -- Isolation refaite à 100 % au sous-sol et à environ 60 % au rez-de-chaussée. Peinture extérieure -- Travaux effectués et être complétés avant la prise de possession : Deck arrière |
