5 500 000 $+ TPS-TVQ
16-24 Rue Dumouchel
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
15060 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 9184613
Description de la propriété
BATIMENT commercial industriel à VENDRE, avec 2ième terrain additionnel pour développement et construction. Situé au 16-24 Dumouchel, Gatineau, secteur industriel. Construction haute gamme 2020, zonage varié, à 3mn de l'Aéroport de Gatineau, 20mn d'Ottawa, à deux pas de l'Autoroute 50. La totalité de l'édifice est disponible soit 15,000pc plus cours asphaltée, clôturée et sécurisée selon les besoins. Portes de 14'x14', espaces à bureaux, plafonds élevés. Présentement loué mais disponible pour occupation immédiate. A VOIR.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 101 736 $ |
| Taxes scolaires | 2 491 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 15060 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement du bâtiment (chauffage, climatisation), ainsi que les équipements permanents (clôture, etc) |
| Éléments exclus lors de la vente | Système de sécurité appartient au locataire (peut être acheté) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 90 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 165 P |
| Superficie du terrain | 44068 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 182.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 81.14 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 647 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 2 556 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 3 203 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie du bâtiment | 15060 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Enseigne |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Addendas
| - Projet commercial intégré qui offre des espaces |
| commerciaux dans la ville de Gatineau. |
| - Situé à 2 pas de l'Autoroute 50, 20mn d'Ottawa, 90mn de |
| Montréal |
| - Construction de haute qualité récente (2020) |
| - Usage varié: industriel, commercial, entreposage |
| - Portes de garage de 14', plafonds surélevés |
| - Plusieurs stationnements |
| - Cours clôturée, asphaltée et sécurisée aussi à louer |
| - Espaces à bureaux, salle de bain, salle d'attente et |
| salle de diner |
| - Total +/- 15,000pc intérieur |
| - Accès à mobilité réduite |
| - Système de climatisation |
| - Classe d'immeuble: Non résidentiel, classe 10, district : |
| de la Rivière-Blanche (17), Zonage (532-2020), Zone : |
| In-03-076 |
| - Tout Acheteur promettant devra prendre connaissance des |
| exigences de la Ville de Gatineau tel qu'énoncé dans l'Acte |
| de Vente 2020 et s'en déclarer satisfait (en ce qui a trait |
| à l'obligation de construction sur le 2ieme terrain). |
| - AVIS particulier à tout Acheteur promettant: il est |
| entendu que tout Acheteur promettant devra se porter |
| acquéreur des actions de la compagnie qui détient |
| l'immeuble sis au 24 Dumouchel. Cette transaction ne sera |
| pas une vente d'actif mais plutôt d'actions. |
| - Servitude en faveur de Gatineau Power Company, publiée au |
| bureau de la publicité des droits de la circonscription |
| foncière de Hull sous le numéro 101 368; |
| - Servitude en faveur de Bell Canada, Hydro-Québec et |
| Vidéotron, publiée au bureau de la publicité des droits de |
| la circonscription foncière de Hull sous le numéro 24 033 |
| 689. |
