699 900 $
285 Rue Essiambre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
130 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9205078
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex propose deux logements de 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 3 chambres (sera libre prochainement) offrant des configurations recherchées sur le marché locatif. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, contribuant au bon potentiel de l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services et commodités, il génère des revenus annuels de 51 540 $. Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier avec un immeuble offrant un excellent potentiel à long terme. À voir absolument !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 754 $ |
| Taxes scolaires | 403 $ |
| Équipement (location) | 65 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 130 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise extérieur en plastique |
| Éléments exclus lors de la vente | Thermopompe logement #3 en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.69 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.29 mètres |
| Superficie du terrain | 534.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 17.52 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 mètres |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 579 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 51 540 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| *Triplex comprenant trois logements : deux unités de 2 chambres à coucher et une unité de 3 chambres à coucher. *Revenus annuels de 51 540 $. *Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années. *Configurations de logements intéressantes et recherchées sur le marché locatif. *Belle opportunité autant pour un investisseur. *Situé dans un secteur recherché et convoité. *Emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel à long terme. |
