749 900 $
285 Rue Essiambre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
130 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9205078
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex propose deux logements de 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 3 chambres, offrant des configurations recherchées sur le marché locatif. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, contribuant au bon potentiel de l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services et commodités, il génère des revenus annuels de 51 540 $. Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier avec un immeuble offrant un excellent potentiel à long terme. À voir absolument !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 754 $ |
| Taxes scolaires | 403 $ |
| Équipement (location) | 65 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 130 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise extérieur en plastique |
| Éléments exclus lors de la vente | Thermopompe logement #3 en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.69 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.29 mètres |
| Superficie du terrain | 534.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 17.52 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 mètres |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 579 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 51 540 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| *Triplex comprenant trois logements : deux unités de 2 chambres à coucher et une unité de 3 chambres à coucher. *Revenus annuels de 51 540 $. *Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années. *Configurations de logements intéressantes et recherchées sur le marché locatif. *Belle opportunité autant pour un investisseur. *Situé dans un secteur recherché et convoité. *Emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel à long terme. |
