785 000 $
285 Rue Essiambre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
130 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9205078
Description de la propriété
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce triplex comprend deux logements de 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 3 chambres. L'un des logements de 2 chambres est présentement libre, offrant la possibilité de l'occuper ou de le louer selon vos besoins. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Situé dans un secteur recherché et convoité, à proximité des services et commodités, il représente une excellente occasion pour générer des revenus locatifs ou ajouter un immeuble à votre portefeuille. Revenus annuels de 52 440$.Une propriété à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 754 $ |
| Taxes scolaires | 403 $ |
| Équipement (location) | 65 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 130 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise extérieur en plastique |
| Éléments exclus lors de la vente | Thermopompe logement 3 en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.69 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.29 |
| Superficie du terrain | 534.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.52 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 579 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 52 440 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| *Triplex comprenant trois logements : deux unités de 2 chambres à coucher et une unité de 3 chambres à coucher. *Un logement de 2 chambres est présentement libre, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur désirant choisir son prochain locataire. *Revenus annuels potentiels de 52 440 $. *Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années. *Configurations de logements intéressantes et recherchées sur le marché locatif. *Belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. *Situé dans un secteur recherché et convoité. *Emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel à long terme. |
