649 900 $
6 Ch. des Peupliers
Bouchette
Bouchette
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1302 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9224778
Description de la propriété
Bienvenue au bord du magnifique Grand Lac Rond! Construite en 2017, cette propriété allie élégance, luminosité, confort et ambiance chaleureuse. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Le sous-sol entièrement aménagé avec sortie walk-out offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Vendue clé en main, elle est parfaite pour les vacances ou la vie à l'année. Profitez pleinement des sports nautiques, de la nature et de la tranquillité qu'offre ce magnifique emplacement!
Détails
Proximité
Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 9.7 p | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6 X 4.11 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11.4 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 7.11 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6 X 14.1 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6 X 10 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 10.3 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.8 X 13 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7 X 5.5 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.10 X 10.3 p | |
| Mezzanine | 2e niveau | 6.3 X 3.7 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.3 X 25.7 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.4 X 6.9 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.7 X 9.11 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.3 X 3.6 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.10 X 8.2 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 669 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1302 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 5 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires muraux et plafonniers, tous les miroirs, armoire d'entrée, les stores, le bunk bed du sous-sol, la laveuse et la sécheuse, un réfrigérateur (pas celui sur place, une photo peut être fournie), lave-vaisselle, quai (2026 - Fendock 6 x 60), gazebo (2026 - 13 x 15), l'équipement d'air climatisé sur place (ne peut garantir la fonctionnalité). |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa et accessoires, meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.6 |
| Superficie du terrain | 16522 |
| Dimension de la façade du terrain | 78.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 229.8 |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 399 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Autre |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Autre |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Résidence luxueuse aux finitions raffinées et à l'attention méticuleuse portée aux détails; - Abondance de fenêtres offrant une vue imprenable sur le Lac; - Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et robinet de remplissage de marmite; - Mezzanine accueillante avec petit salon et vue sereine; - Poêle à bois créant une ambiance chaleureuse; - 3 chambres à coucher sur 3 niveaux différents; - 2 salles de bains complètes; - 1 salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse; - Salle de bains principale avec grand bain auto-portant et douche vitrée séparée; - Planchers chauffants pour un confort absolu; - Sous-sol entièrement aménagé avec accès direct à l'extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre; - Magnifique terrasse offrant une vue à couper le souffle; - Accès privilégié au lac avec quai; - Petit garage et remise; - Deuxième panneau électrique dans le garage, prévu pour accueillir une génératrice en cas de panne; - Robinet extérieur avec eau chaude et eau froide; - Internet haute vitesse exceptionnel de 1 Gbps, un atout majeur pour le télétravail; - À proximité des pistes de VTT et de motoneige; - Au bord du Grand Lac-Rond, aussi connu sous le nom du Lac Roddick; - Bateaux à moteur à gas permis; - Une propriété exceptionnelle combinant confort, nature, tranquillité et qualité de vie. * Les mesures ont été prises du rôle foncier. ** Ne peut garantir la conformité de la fenêtre de la chambre du sous-sol. *** Selon la municipalité : Aucune nouvelle autorisation n'est accordée pour la location à court terme dans la municipalité de Bouchette depuis décembre 2022. Un règlement encadrant cette pratique devrait voir le jour d'ici le printemps prochain. |
