998 500 $
40 Rue de Tellier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
188.2 MC
Salles de bain
3
MLS® 9245560
Description de la propriété
Magnifique maison à étages avec garage triple attaché. Aire de vie à aire ouverte avec planchers de bois franc et salon avec foyer au gaz. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, coin repas et salle à manger. Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cuisinette, salle de bain et chambre. Cour privée clôturée avec piscine creusée.
Visites libres
Dimanche 10 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x7.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.9x9.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x14.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x16.9 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x3.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.4x7.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x18.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x18.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.9x10.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x21 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 17.10x17.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.7x6.5 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 11.9x10.2 P | vynile |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8.5x6.4 P | vynile |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.1x6.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 265 $ |
| Taxes scolaires | 569 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 188.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux, rideaux, luminaires, sauf celui de la salle à manger, fournaise au gaz, accessoires de piscine, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, chauffe-eau loué avec Gazifère, lustre de la salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.38 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.18 M |
| Superficie du terrain | 847.9 MC |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 287 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 499 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 786 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété offrant espace, confort et fonctionnalité |
| dans un environnement idéal pour la famille. |
| Grand garage attaché pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. |
| Planchers de bois franc dans la majorité de la maison, |
| apportant élégance et chaleur. |
| Aire de vie à aire ouverte |
| Espaces lumineux et conviviaux parfaits pour recevoir. |
| Salon avec foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et |
| confortable. |
| Cuisine avec beaucoup de rangement, coin repas et salle à |
| manger de bonne dimension. |
| Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. |
| Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain |
| attenante. |
| Deux autres chambres avec garde-robes ainsi qu'une deuxième |
| salle de bain complète. |
| Grande salle familiale, cuisinette, salle de bain complète |
| et grande chambre supplémentaire, au sous sol. |
| Vestibule avec accès direct au garage. |
| Extérieur exceptionnel |
| Grande cour arrière entièrement clôturée, bordée de haies |
| pour une intimité maximale. Piscine creusée parfaite pour |
| profiter de l'été. |
