255 000 $
10 Rue Principale
Chénéville
Chénéville
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1570 PC
Salles de bain
1
MLS® 9274919
Description de la propriété
Belle opportunité pour une résidence principale ou un chalet à Chénéville. Située sur un magnifique terrain, cette propriété offre un environnement paisible et un beau potentiel. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, et un très grand garage détaché avec étage et poêle à bois complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les lots 5 867 038 et 5 870 219 du cadastre du Québec sont vendus ensemble et de façon indivisible. Aucune vente séparée de l'un ou l'autre de ces lots ne sera consentie par le vendeur. Voir MLS #28754909
Détails
Proximité
Golf, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x8.3 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x9.4 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x5.3 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10x11.6 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x9.6 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x18.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.0x17.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 114 $ |
| Taxes scolaires | 87 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1570 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Jenn-air encastré dans l'ilôt, fourneau de marque frigidaire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 1 M |
| Superficie du terrain | 5197.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 123.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.93 M |
| Année de construction | 1946 |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 135 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 165 000 $ |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Superficie du bâtiment | 40.7 MC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique propriété |
| Idéale comme résidence principale, chalet ou propriété de |
| villégiature. |
| Une partie du terrain est dans Chénéville et l'autre fait |
| partie du Lac Simon. |
| À proximité du Lac Simon, ce qui en fait une excellente |
| option comme chalet ou pied-à-terre pour les amateurs de |
| plein air. |
| Salon chaleureux avec poêle à bois. |
| Plancher de l'étage entièrement refait en 2024. |
| Très grand garage détaché avec étage supplémentaire. |
| Garage équipé d'un poêle à bois. |
| Nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, rangement, |
| espace de loisirs ou projets personnels. |
| Le lot 5 870 219 offre un potentiel intéressant pour la |
| construction d'une résidence, sous réserve des |
| vérifications et approbations requises auprès des autorités |
| compétentes. |
| Environnement paisible offrant espace, intimité et |
| tranquillité. |
| À proximité |
| Épicerie, pharmacie, restaurants et services : environ 2 à |
| 3 minutes. |
| École primaire : environ 3 minutes. |
| Parc et installations récréatives : environ 3 minutes. |
| Lac Simon : environ 15 minutes. |
| Montpellier : environ 10 minutes. |
| Buckingham : environ 35 minutes. |
| Gatineau : environ 1 h 10. |
| Mont-Tremblant : environ 1 h 15. |
| Informations importantes |
| Les lots 5 867 038 et 5 870 219 du cadastre du Québec sont |
| vendus ensemble et de façon indivisible. |
| Aucune vente séparée de l'un ou l'autre de ces lots ne sera |
| consentie par le vendeur. |
| Une servitude de passage publiée sous le numéro 231262 est |
| située dans la partie supérieure du terrain, du côté du |
| garage, permettant l'accès au chemin Closson, lequel |
| rejoint la rue Albert-Ferland. |
| L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications |
| auprès des autorités compétentes quant à ses projets |
| d'aménagement, de construction ou d'utilisation des lieux. |
| Voir MLS #28754909 |
