119 000 $
78 Ch. McBean
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1470 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9362786
Description de la propriété
Au 78, chemin McBean à Gracefield, les grandes idées ont toute la place pour s'épanouir ! Située sur un terrain paisible de 1,8 acre, cette ferme de 1 460 pieds carrés comprend quatre chambres, une salle de bains et demie, une dépendance rustique et un parking pouvant accueillir jusqu'à douze véhicules. Soyez clair : cette maison a besoin d'être entièrement rénovée et pourrait même être mieux adaptée à une démolition-reconstruction ; vous devrez donc faire appel à votre expertise, à votre imagination et à une boîte à outils bien fournie. Profitez de la tranquillité de la campagne à environ 80 minutes de Gatineau et d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.6 X 14.2 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 14 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2 X 14 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 20 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8 X 14 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.9 X 11 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.7 X 11.3 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.5 X 13.6 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.5 X 13.8 p | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3 X 2 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 528 $ |
| Taxes scolaires | 92 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1470 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 |
| Superficie du terrain | 78813 |
| Dimension de la façade du terrain | 190 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 397 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 94 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 152 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Un projet de rénovation à la campagne vous attend au 78, chemin McBean à Gracefield, au Québec, où une charmante ferme est nichée sur un terrain paisible de 1,8 acre, avec une dépendance rustique et tout l'espace nécessaire pour repenser l'ensemble. Proposée en tant que nouvelle annonce, cette maison de 1 460 pieds carrés est un véritable projet de rénovation, idéal pour les acheteurs qui voient des possibilités là où d'autres ne voient qu'une boîte à outils. L'agencement actuel comprend quatre chambres, une salle de bains complète et des toilettes, offrant ainsi une base pratique pour la rénovation. Redonnez à la ferme toute sa chaleur, rafraîchissez chaque pièce selon vos goûts et transformez la dépendance en atelier, en espace de rangement ou en quartier général pour vos projets. À l'extérieur, le terrain spacieux offre de la place pour des jardins, un foyer extérieur, des aires de jeux ou tout simplement plus d'intimité et d'air frais. Le parking pouvant accueillir jusqu'à douze véhicules permet aux entrepreneurs, aux remorques et aux aides de passage d'arriver sans avoir à jouer au Tetris dans l'allée. La tranquillité fait partie intégrante du lot. La propriété se trouve à environ une heure et vingt minutes de Gatineau et d'Ottawa, tandis que la région de Gracefield met les loisirs de plein air à portée de main. Le lac Northfield, le Petit lac Bitobi, la rivière Gatineau et la rivière Picanoc invitent à la pratique du kayak, à la pêche et à la découverte de la région des chalets. Lorsque vous avez besoin de provisions ou de produits de première nécessité, la communauté vous permet de rester connecté à la vie rurale sans renoncer au calme. Pour les acheteurs souhaitant disposer de plus de terrain, le vendeur peut également envisager la vente d'une parcelle plus grande située à l'arrière, permettant ainsi à la propriété d'évoluer au rythme de vos projets. Venez avec vos idées, votre liste de travaux à réaliser et, pourquoi pas, une paire de gants de travail bien résistants : prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée ! |
