574 800 $
223 Rue de la Côte-des-Neiges
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1878 PC
Salles de bain
1
MLS® 9396884
Description de la propriété
CLÉ EN MAIN ! Superbe propriété située dans un secteur recherché, à proximité de l'hôpital, des écoles, de l'épicerie, de la pharmacie et des grands axes routiers. Parfaite pour une famille, elle offre une belle cour clôturée avec piscine hors terre et grande terrasse pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée lumineux propose une grande cuisine fonctionnelle, un immense salon et une salle à manger conviviale, tandis que l'étage comprend trois cc. Le s-sol entièrement aménagé dispose d'une vaste salle familiale ainsi que d'un espace pouvant servir de quatrième chambre. Garage attaché, confort et emplacement idéal -- une visite s'impose !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7x10.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x12 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.6x8.5 P | Tapis |
| Salle de la fournaise | Sous-sol | 5.9x6.10 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.6x5.5 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 10.6x8.4 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.7x19.6 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 121 $ |
| Taxes scolaires | 377 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1878 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et rideaux, luminaires, système de climatisation centrale, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, remise, aspirateur central et accessoires, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués. |
| Superficie du terrain | 4727 PC |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 353 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 553 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette superbe propriété alliant confort, |
| fonctionnalité et emplacement exceptionnel ! Dès votre |
| arrivée, vous serez séduit par son allure soignée et son |
| environnement paisible, tout en profitant d'un accès rapide |
| à tous les services essentiels -- hôpital, écoles, |
| épicerie, pharmacie et principaux axes routiers. |
| À l'intérieur, la salle à manger conviviale s'ouvre sur une |
| cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie de famille et les |
| réceptions entre amis. Une salle d'eau avec laveuse et |
| sécheuse complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on |
| retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions |
| ainsi qu'une salle de bain munie d'une douche séparée, |
| offrant à chacun un espace confortable et bien pensé. |
| Le sous-sol entièrement aménagé saura vous charmer par son |
| vaste espace : une grande salle familiale parfaite pour les |
| soirées cinéma, les jeux ou un coin bureau selon vos |
| besoins. Une pièce additionnelle pourrait facilement être |
| transformée en quatrième chambre, ajoutant une flexibilité |
| appréciable. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée où |
| règne la tranquillité. La piscine hors terre promet de |
| beaux moments estivaux, tandis que la grande terrasse est |
| idéale pour les repas en plein air et les après-midis de |
| détente. Le garage attaché ajoute une touche de praticité, |
| que ce soit pour votre véhicule ou du rangement |
| supplémentaire. |
| Une propriété clé en main où confort, qualité de vie et |
| emplacement de choix se rencontrent -- un véritable coup de |
| coeur ! |
