14 Rue de Dubuisson
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 9418701
Description de la propriété
Magnifique quadrex clé en main, une occasion exceptionnelle pour famille ou premier acheteur ! Entièrement rénové avec soin au goût du jour, il offre un espace lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins du quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports, tout est à portée de main. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une superbe cour aménagée avec piscine creusée, élégant contour en béton estampé et toile remplacée en 2023 -- un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles saisons en famille et entre amis. Confort, style et qualité de vie réunis
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x17.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x3.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x11.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x10.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x12.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.8x6.4 P | Plancher flottant |
| walk-in | Sous-sol | 7.5x7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.4x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x5.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x4.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 601 $ |
| Taxes scolaires | 204 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 625 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, meuble au salon avec foyer électrique, rack à tv, rack suspendu à casserole, les stores, les rideaux, et les pôles, tablette dans la salle à dîner, les luminaires, hotte de poêle, thermopompe, chauffe-eau thermopompe électrique pour piscin |
| Éléments exclus lors de la vente | La tv sur le rack, chauffe-eau en location hydro-solution |
| Superficie du terrain | 197.8 MC |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rare sur le marché ! Magnifique quadrex clé en main, une |
| occasion exceptionnelle pour famille ou premier acheteur ! |
| Entièrement rénové avec soin au goût du jour, il offre un |
| espace lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé pour |
| répondre aux besoins du quotidien. Idéalement situé à |
| proximité des écoles, parcs, commerces et transports, tout |
| est à portée de main. À l'extérieur, laissez-vous séduire |
| par une superbe cour aménagée avec piscine creusée, élégant |
| contour en béton estampé et toile remplacée en 2023 -- un |
| véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles |
| saisons en famille et entre amis. Confort, style et qualité |
| de vie réunis : une propriété coup de coeur à ne pas |
| manquer ! |
