249 900 $
279 Ch. St-Louis
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1350 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9438978
Description de la propriété
Il y a de ces maisons qui nous invitent à ralentir dès notre arrivée. Bienvenue au 279 chemin St-Louis, un chaleureux refuge à la campagne où tranquillité et confort se rencontrent. Offrant 2 chambres, 1+1 salles de bain et de belles améliorations au fil des ans, elle séduit avec son poêle à bois dans la salle à manger, sa véranda couverte et sa cour clôturée avec four à pizza au bois. Garage attaché, atelier aux murs isolés et 4 stationnements extérieurs complètent le tout. À seulement 10 minutes du village, profitez du calme sans être loin des services. Un endroit où rentrer, respirer... et simplement profiter.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.1 X 4.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8 X 10.3 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 14.4 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4 X 14.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6 X 8.1 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11 X 9.11 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.5 X 13.4 p irr | Bois |
| Boudoir | 2e niveau | 13 X 10.6 p irr | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5.8 X 4.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 520 $ |
| Taxes scolaires | 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1350 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, ensemble de salle à manger, buffet de la chambre au RDC, ventilateur, luminaires, meuble-foyer du salon, stores, chauffe-eau (2019), fournaise électrique, convecteur Stelpro 1000 W de la chambre principale (2022), thermopompe murale Mistral B 27 000 BTU à 2 têtes (2025), pompe à jet, filtre à eau central Rainfresh (non installé), poêle à bois et bois restant, pompe submersible, boyau d'arrosage et bureau dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge pour voiture électrique et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.66 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.65 mètres |
| Superficie du terrain | 756.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 mètres |
| Année de construction | 1931 |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 195 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 216 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Autre |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Il y a de ces maisons qui nous invitent à ralentir dès notre arrivée. Bienvenue au 279 chemin St-Louis, un chaleureux refuge à la campagne où charme, tranquillité et confort se rencontrent. Ici, on profite de l'espace et du calme, tout en demeurant à seulement 10 minutes du village et de ses services. Cette charmante propriété de 2 chambres et 1+1 salles de bain offre une ambiance chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Imaginez les soirées d'automne autour du poêle à bois dans la salle à manger, les cafés du matin sur la véranda couverte et les longues journées d'été à profiter de la cour clôturée. À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit. Le four à pizza au bois promet de magnifiques soirées entre amis, tandis que l'atelier aux murs isolés offre un espace idéal pour les projets, les loisirs ou le rangement. Un garage attaché, 4 espaces de stationnement extérieurs et une belle cour complètent cet environnement pensé pour profiter pleinement de la vie à la campagne. La propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années. Toutes les fenêtres ont été remplacées, les deux entretoits ont été isolés à la cellulose en 2024, et une thermopompe murale Mistral B de 27 000 BTU à deux têtes a été installée en août 2025. La toiture de l'atelier a été refaite en 2021 et une rallonge de puits a été effectuée en 2026. C'est le genre de propriété où chaque saison apporte quelque chose de spécial : l'hiver près du poêle à bois, le printemps sur la véranda, l'été dans la cour et les soirées autour du four à pizza. Plus qu'une maison à la campagne, c'est un endroit où ralentir, respirer et profiter des petits bonheurs du quotidien. |
