Gatineau (Hull)
Description de la propriété
HAUTES-PLAINES! Triplex isolé avec garage détaché offrant deux logements de 3 chambres à coucher et un logement de 2 chambres. Les appartements sont spacieux et lumineux, dont un grand logement avec balcon et escalier intérieur. Immeuble très propre et bien entretenu avec de bons locataires en place. Revenus annuels de 54 300 $. Situé dans le secteur prisé des Hautes-Plaines, à proximité des parcs, du parc de la Gatineau, des écoles et de tous les services. Toutes les fenêtres ont été remplacées. 4 coté brique et pierre. 3 rangements extérieur pour les locataires + garage. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 234 $ |
| Taxes scolaires | 514 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2559 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3x lave-vaisselle, 3x chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.1 P |
| Superficie du terrain | 775.09 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 63.3 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 139 P |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 347 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 388 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 735 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 237.7 MC |
| Revenus bruts potentiels | 54 300 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 480 blvd Hautes-Plaines, Gatineau (Hull) |
| * Triplex isolé comprenant trois logements résidentiels. |
| * Deux logements offrent chacun trois (3) chambres à |
| coucher. |
| * Un logement offre deux (2) chambres à coucher. |
| * Un des appartements est particulièrement spacieux et |
| comprend un balcon ainsi qu'un escalier intérieur. |
| * Immeuble très propre et bien entretenu. |
| * 4 coté briques et pierre; |
| * Bons locataires en place, offrant une stabilité locative |
| intéressante et très propre; |
| * Revenus locatifs annuels d'environ 54 000 $. |
| * Garage détaché inclus avec la propriété. |
| * Toutes les fenêtres de l'immeuble ont été remplacées. |
| * Situé dans le secteur recherché des Hautes-Plaines. |
| * À proximité du parc de la Gatineau, des parcs, des écoles |
| et de plusieurs services. |
| * Emplacement idéal pour investisseur ou propriétaire |
| occupant. |
| * Situé immédiatement face à un grand parc incluant terrain |
| de soccer, skate park, modules de jeux, jeux d'eau et |
| patinoire/terrain de basket-ball (selon la saison) |
| * Tout près de l'accès à l'autoroute 5 qui vous conduira au |
| Centre-Ville d'Ottawa en moins de 15 minutes. |
